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土地流转合同纠纷01

广西-南宁 04-21 19:53  悬赏 15  发布者:luneng…… 给我留言  回答:(4)
因为我和父亲文化水平都很低,感觉签了一份不合理的土地流转合同,现在想拿回来,请问律师有没有机会!
                       土地流转合同
甲方:我,父亲     乙方;李某,黄某,陆某
甲方现在将长约40米,宽17米,价值20万的土地流转给乙方,经双方协商就甲方在该土地流转给给乙方事宜达成如下:
1甲方将该地流转给乙方后,乙方施工时如村民发生争议甲方需出面调解。
2如政府征用该地,甲方需要提前通知乙方,由乙方决定赔偿款,另外政府支付的赔偿款由乙方所得。
3政府允许该土地作为宅基地使用时,该基地归乙方所有。
4如乙方向政府办理相关手续时,甲方必须协助办理。
5乙方付款后甲方需要协助清楚周边农作物。
6该土地流转给乙方后,甲方不得干涉乙方的使用权。
7甲方将土地流转给乙方后,不得再次转让他人,如果违反本条约定除还给乙方所有支付的成交价款以及利息外,另需向乙方支付一倍成交价的违约金。
8以上条款,系双方自愿协商,如果有争议,以条款为主。

村委会还盖了章,帮忙出了一份流转证明
     本人将一块长40米,宽17米的旱地流转给李某,黄某,陆某,三位同志经营,经营权自本合同生效起直至长期永远。上到天,下到地,前面公路。万一政府征收,征收款由陆某等合伙人所有。


我想请教律师们的问题是:
1什么是流转合同。
2这个合同有没有效,合不合法。
3要是想把这块地拿回来有没有可能!
                                       谢谢大家帮忙!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2014-04-21 20:17
双方自愿是可以的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4552669积分
回复时间: 2014-05-06 08:11
直接起诉
回复时间: 2014-04-21 20:31
你好,建议协商处理,或者委托律师维权。
回复时间: 2014-04-27 14:19
这个合同有效的前提是你们甲方要有这个土地的使用权,并已经登记,否则合同无效。另外,该合同约定的土地,不得改变原土地的使用性质,如要改变,则需要进行变更登记。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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