发布者:不知该怎么办的人 2014-04-23 状态:已过期 回复 (11)
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租房合同未到期除了违约金,房东还不退我剩余房款,请问这个合法吗
我是乙方,租房合同是一年,押一付三,我已交三个月房租和一个月房租当押金,但我现在要解约,我愿意用一个月房租当违约金,但是房东还是不推我余下租金,请问这样合法吗
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想中途终止租房合同并承担违约金,但是房东执意不退还剩余的房租。
想中途终止租房合同并承担违约金,但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同,房东有权解除合同,扣除我的风险抵押金,这我认了,但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款,现在已经闹僵了,我准备起诉他,我能赢吗?
再有 因为我是提前告知他退房的,而且被告也是知道的,我有录音凭证证明他知道我是什么时候提出退房的,而且我是希望在月底之前解决了。如果我要是在1月份起诉胜诉的话,可不可以让被告支付我的律师费,诉讼非,误工费吗?
发布者:157519706 2008-12-24 状态:已过期 回复 (8)
租房合同未到期,提出按照合同赔付违约金,房东不予退回剩余房租
11月1日我租了一个房子,当时房子里还有租户,租户会在12月1号腾出房子。我交了半年的房租和一个月的押金,还有半年的物业费,并签署了合同,合同注明,如果违约,我需要给房东1一个月房租。11月10日,因为个人原因,我想不租了,这时房子还没有腾出来,我也没碰到钥匙。我提出按照合同进行赔偿,赔偿一个月的房租,房主拒绝退还我5个月的房租费。我该怎么办,因为租房不在我户口所在地,我是应该去房产所在地起诉吗?要去中级人民法院还是?诉讼费可以让对方承担吗?谢谢
发布者:yomiko123lu 2012-11-23 状态:已关闭 回复 (0)
租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么
我和房东签的合同是一年,因自己原因想退租,跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者,或者我直接转租给他人。房东不同意我转租,要自己租给我找来的租赁者,同时还指责我有违约,要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约,但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满,这样我还算违约么?
发布者:huihuiking 2013-07-09 状态:已过期 回复 (3)
租房合同到期,房东未续签约,口头答应延期一个月,现房东说我不交这个月租金,就换锁并没收押金。。。
租房合同到6月29日,原租金1900,7月1日房东来电要求加租至2500,涨幅31%,我说就不续租了,尽快找房子搬,房东口头答应延期一个月。但7月份这个月的租金是按照新租价2500计算,我也只好答应了。因为我重新找房子要付两按一租,资金比较紧张,这个月的租金我就没交,因为之前付给她两个月押金3800,我想退房时可以在退押金时一并扣除,但她要求我一定要先交这个月租金,如果不交就换锁、并且不会退回押金余额1300(3800-2500)给我,请问她这样处理合法吗?我现在刚找到新房子了,...
发布者:happysea623 2013-07-24 状态:已过期 回复 (1)
合同未到期,房东想卖房,同意退还剩余租金和违约金但拒绝退还一年物业费
房屋租赁合同签订的期限为一年,房东在提出在租赁期满两个月时要求租客搬走,按照合同房东需要支付租客两倍月租金的违约金,房东同意支付,但拒绝退还一年物业费。
以下是合同中补充条款:乙方(租客)承担该房屋一年的物业费500元整,退房时从押金内扣除。
这样是否合法,在法律中是否能够找到具体依据,希望能够把依据摆出来给房东看看。
发布者:Cheney_Xu 2013-08-04 状态:已过期 回复 (3)
租房合同还有3天到期,房东要涨续合同的房租,请问应提前多久告知房客
我租了一套住房,还有3天交房租,我们的合同是一年一签的,正好期限还有3天,这时房东要求涨房租,之前是说我们退房提前一个月告知房东,可他提前3天告知房客涨房租请问合理吗?房东多久告知比较合理,谢谢!
发布者:qqxbin 2013-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
租房合同部到期,房东不退押金和剩余租金怎么办?
我现在租住的房子就是厨房改造的,特别小。看到了小区下面贴的通知是厨房不许住人,请问这项通知什么时候可以实施?还有就是我也不想住了,可又怕二房东不退押金和剩余租金怎么办?
发布者:zhuanglili 2013-10-29 状态:已过期 回复 (13)
租房未到期有事想提前退房,合同上写的提前一个月告诉房东和扣一个月的违约金我该怎么做?
租房未到期有事想提前退房,合同上写的提前一个月告诉房东和扣一个月的违约金我该怎么做?
发布者:肖川江 2014-02-24 状态:已过期 回复 (7)
租房合同还有两个月到期,想提前退房,房东以合同为由不退违约金
签一年,本来应该三月一交,因为手里紧张,就交了一个月,现在不想住了,给房东说,他们死活说合同上写的是一年,你要是走 ,押金不退,怪我一开始没有仔细看合同,因为签合同时候他们说可以提前,只要帮找到下家就行,现在我在尽量帮找下家,但是他们还要涨房租,所以不好找,另外这点也没有写在合同上,我吃哑巴亏,我想问,我押金能有什么办法要回来,真要不回来没关系,就是感觉挺不舒服的,,另外,我现在合一索要发票么,若是要发票,签合同时候没说,现在说是不是要我们两个...
发布者:07031529 2014-03-17 状态:已过期 回复 (6)
北京租房,需要按照合同违约缴纳部分违约金,房东却找不到了。
在北京租了个房子,刚租一个星期,因为工作调动,需要单方违约,我原本跟房东联系说是交两个月违约金违约然后上周五再联系的,从上周五到现在一直联系不上。这样我可以请求法庭仲裁或者是报警,我觉得有些像诈骗了。因为她也没提供房产证什么的
发布者:小仙兮兮 2014-04-08 状态:已过期 回复 (9)