发布者:谭红艳 2014-04-23 状态:已过期 回复 (3)
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我2013年7月全款买有一套商品房,交房期是2013年12月30日,房开商已逾期90天未交付房屋,根据合同我有要求退房的权利,经协商开发商不退房,叫我走法律程序,我咨询了几个律师,都不建议我打官司,现我该怎么办?
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签订商品房买卖合同时,房屋买受人有权和开发商进行协商,并针对合同内容进行修改和补充吗?
您好!最近我认购了一套商品房,然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同,可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同,而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了,作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意,就提出要和开发商协商进行修改或者补充,可是开发商不同意,说商品房买卖合同都是这样的,不能进行任何修改和补充,买受人只有同意和不同意两个选择,如果同意就签字,不同意就要求我退房。我想请问的就是,签订商品房买卖合同时,房屋买...
发布者:雅清园 2009-05-05 状态:已过期 回复 (4)
开发商逾期交付房产证,购买人逾期支付物业费
开发商在约定的交付房产证两年之后才向购房人交付房产证,此前购房人已全部支付购房款,开发商是否应该承担违约责任?作为购房人,以不交物业费进行对抗是否合理?物业公司是开发商设立的一个子公司,受到购房人的指示,给购房人断电断水,是否合理?如果进行诉讼的话,应该告谁?谢谢您的解答
发布者:轩蕊百合 2010-05-17 状态:已过期 回复 (11)
开发商交付房屋时不具备交付条件,已接房还可以维权吗?
购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付,但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门,因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好,时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房,还能以开发商不具备交付条件维权吗?
发布者:雄楚 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
开发商延期交付房屋
您好!我于4年前购买房屋,应开发商原因房屋未能在原来的选购的地方建房,后有另外安排其他地方,可是到现在为止还未动工,4年前我意见给开发商十四万购房预约金,到现在只给答复2011年开始建房,辛辛苦苦积攒买套房,却遇到这事,请您帮忙出个主意!谢谢!!!
发布者:QhV6598 2010-12-08 状态:已关闭 回复 (0)
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证,开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋,直到现在还未取得房屋产权证,开发商是否应支付我违约金。
发布者:y634571600 2011-04-22 状态:已过期 回复 (3)
农村私人开发的房屋,交了订金2万元后,房子决定不买了,开发商不愿意退还订金,怎么办?
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发布者:zhw8181 2013-09-28 状态:已过期 回复 (3)
开发商逾期大半年交房不赔违约金该怎么办
我在2012年9月30日购买了理想家园的一套房,签定合同明确约定2013年9月30日交房,逾期开发商需要赔付违约金。但到了13年9月30日,开发商因未取得房屋竣工验收备案表,不符合合同规定的交房条件,导致我无法收房,之后一直拖延交房,直到2014年3月12日开发商才拿到备案表,开始要求业主收房,并称业主不管办不办收房手续,物业费都要从12日开始缴纳,并称责任在业主,大半年时间过去了,对合同规定需要赔偿的违约金只字不提,就是不赔,请问业主的权益受到损失应该怎么维护?
发布者:理想家园业主维权 2014-04-01 状态:已过期 回复 (5)
房屋逾期交付问题
我买了一套新房,合同上面是2013年12月31日交房,但出售方在2014年1月10日叫我们去接房,我们去了后,他拿不出验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表,我们拒绝接房,并要求支付违约金,直到2014年4月,他们也拿不出验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表,但去找开发商却说:“这个要依照他们把有关资料上交有关部门哪天为止,以后的时间就不能算”。我想请问下这个情况是按照开发商说的哪天为止吗?
发布者:李阳欧 2014-04-03 状态:已解决 回复 (5)
房屋认购书签了一年多,开发商不签合同不交房,该怎么办?
2013年1月认购了房子,当时开发商一直承诺能办住房公积金买房,一直到去年5-6月份询问多次,依旧说等,且在我认购房屋前一天的客户在我认购后3个月后都签了买房合同,我得知后继续问售房部依旧让我等,如今我让开发商签合同,他以办不到住房公积金为由不予办理,请问我该怎么办?申明一下:我在认购房时住房公积金没停办,全是开发商不知道什么原因拖延了时间才造成的公积金现办不了了
发布者:婧悄悄 2014-04-17 状态:已过期 回复 (7)
房屋合同不到期开发商开发我该怎么办
我在1955年和县单位签了50年期限房屋租赁合同并在县公正处公证了.现在开发商要开了,我该怎么办
发布者:开心果人 2014-04-17 状态:已过期 回复 (4)