发布者:liziyu 2014-05-06 状态:已解决 回复 (2)
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关于“合同中擅自更改其引用条款”的问题
厂方的《集资购房协议》属于格式条款,其中的第七条自称是依据厂方职代会通过的《集资购房方案》制定的。但是在《协议》里面厂方擅自改变了《方案》中的关键词语:把《方案》原文中关键词语“未经过工厂同意离开工厂的职工,不再享受职工购房优惠政策”,去掉了“未经过工厂同意”,从而变成了“离开工厂的职工,不再享受职工购房优惠政策”。
请教老师们:1.是否可以认为格式条款和非格式条款不一致?
2.是否可以按照《合同法》第四十一条规定,要求《协议》第七条直接采用其引用的《方案》中的原文。
3.《协议》是格式条款,其中的第七条是按照职代会通过的《方案》中的对应条款写成的。是否可以认为职代会通过的《方案》中的条款是非格式条款?
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关于已备案的合同条款修改问题
在招标过程中,由于招标代理忘记发答疑,导致招标文件合同部分背离业主意向,在签订合同并已备案后,业主发现此错误,想修改合同条款。
发布者:SXX007 2013-04-12 状态:已过期 回复 (3)
关于最新劳动法劳务派遣的问题及合同条款问题
我最近签订了一份劳务派遣合同,与实际用工单位签订的服务协议时间是2年。请问一下,根据最新2013劳动法的要求,劳务派遣一般只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。是否对我的劳动合同产生影响?
在签订的服务协议上又有规定,我的劳动报酬已经将今后工作中可能产生的各种加班情况考虑在内。该条款又是否合法?
发布者:喻嘉寅 2013-04-16 状态:已过期 回复 (3)
关于合同的一些条款问题
我是个农业养殖户,跟一个养殖公司签订养殖合作协议,合同规定公司要对我进行培训并取得相关部门颁发的资格证。现在养殖的鸡已经快出栏了,公司还没有对我进行培训,这是否属于违约行为?并且我养殖的鸡因为技术缺失的原因损失很多,若上述属于违约行为,我是否可以根据合同条款要求公司进行赔偿并解约呢?
发布者:TYL187 2013-05-22 状态:已过期 回复 (5)
房产中介擅自更改合同条款,我们该怎么应对?
我父母有一套房子出售,在签订房屋买卖合同的时候(网签前),中介问我们可否在交易过户当天就交房,当时我们明确答复说不可以,要等新的房产证下来之后,结清全部房款之后才能进行房屋交接,这对买卖双方都是负责的做法。当时房产中介在房屋买卖合同上也按我们的要求注明了这个条款。 但是在之后的网签的合同(黄皮合同)上却擅自更改成“在过户当天交房”“房屋尾款在房产证变更后(下家拿到新房产证后)再支付”。但是在签署黄皮合同的时候,我父母注意了房款的总价,没有看出来这...
发布者:duoermi 2013-08-25 状态:已过期 回复 (4)
你好,我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题
你好,我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题。我于2013年9月27号在惠州鼎峰国汇山与其签订了1份正签合同,当时有百德律师在场, 合同1式4份。 合同里房子的单价为6424元, 首付款为170278 元。 开发商当时房子的单价是6427元的, 但是开发商那边,我们有熟人在那里上班,我们就找到朋友叫他們经理
发布者:短信用户 2014-03-15 状态:已过期 回复 (2)
关于合同条款中乙方赔偿的问题。
甲方要求合同条款:“如果因乙方原因,导致甲方设备损坏,乙方应按甲方要求及时更正,并赔偿甲方由此遭受的损失,包括但不限于退换货费用、维修费用等。”
甲方合同条款要求,乙方原因造成设备损坏,乙方应照价赔偿.牵扯设备价格过高,但甲方要求合同条款不予以修改.根据法律要求此条款是否合理?如损坏设备价格超过合同额,怎么赔偿?
发布者:hgs583425827 2014-04-25 状态:已过期 回复 (4)
关于合同条款中乙方权利维护的问题
“发生火灾、爆炸、设备损毁、财产损失等事故、环境事故以及伤害事故,核算包括直接及间接损失、误工、治疗等在内的总损失后,认定结果确定赔偿额并从HSE管理保证金中扣除。”我方建议“若因乙方原因导致发生火灾、爆炸、设备损毁、财产损失等事故、环境事故以及伤害事故,核算包括直接及间接损失、误工、治疗等在内的总损失后,认定结果确定赔偿额并从HSE管理保证金中扣除。”对方不接受修改,对方回复:合同法中关于违约行为的表述不涉及“因XX原因”,因此参照合同法的表述,只规定行为...
发布者:hgs583425827 2014-04-25 状态:已过期 回复 (7)
不能就购房合同条款协商一致能不能退定金的问题...
我与开发商签订了购房认购书,定购开发的房屋一套,总房价款为人民币70万元。先交付定金2万元,但定金合同是以房间装修协议签订的,在购房合同中应不满合同中的临电临水这一条款,双方又达不成一致意见(我们要求提供永电永水),我们拒签合同是否算违约?定金是否能返还给我们?
发布者:wonderful719 2014-05-06 状态:已过期 回复 (11)
关于租店,合同履约金和租金的问题
老师们好,事情是这样的。我跟朋友想租个铺子做很久没找到,最后在一家店里跟一个老板签了合同,租了他一半的店面。签了一年的合同,每月1000,一年的租金10000都提前交好了,还收了我们5000的履约保证金。现在我们做了4个月因为家事不想做了,想找老板终止合同。但是老板说我们违约,租金和保证金都不退,说合同上就是这么写的,我们看了合同也确实有一条“如乙方单方终止合同,甲方不予退还合同履约金和租金”,请问这合理吗,谢谢 这个店老板算是转租给我们一半的店面,她与我们签...
发布者:130321029 2014-05-06 状态:已解决 回复 (2)
关于房屋租赁合同违约问题
前不久签订了一份房屋租赁合同,其中合同六条规定甲方如需出售该房产,应提前三个月通知乙方,乙方享有优先购买权,如甲方不再出租该房产,应在合同期满30天告知乙方。如乙方不再租赁该房产,应在合同期满前30天告知甲方,如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理,如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同。
第八条规定、违约责任,租赁期间如乙方需要退房,必须提前30天书面通知甲方。双方协商一致解除合同并...
发布者:leopard124 2014-05-06 状态:已过期 回复 (7)