我于2007年4月认购了一房地产公司开发的商品房一套。该工程为2007年县人民政府重点建设项目。当时该项目才开始挖地基,但我们以为是县上的重点项目不会出什么问题,就和该房产公司签订了认购书,并至2007年12月累计向该房产公司缴纳房款11万元(50%的房款)。认购书上约定了所购房子的位置、面积、单价、总价等内容。 后来该房产公司长时间停工,施工不能接续,该房产开发项目成了烂尾楼。因开发商的原因也未能签订商品房合同。2013年该房产公司终因经营不善,修至17楼时无力再继续实施该项目。于该房产开发项目被转让给了另一家房产公司。现在该项目主体已基本完工,新接手的房产公司要求原房产公司的购房户按现价支付剩50%的房款。因为房地产开发商的违约我们买了房子后近7年还没有得到房子,且蒙受了很大的损失。请问房产开发商的做法是否合法?我们如何最大限度的维权。恳请指点迷津!
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
如果采用诉讼的方式,我们要求新开发商赔偿对我们延迟交房的损失(如:房屋使用年限缩短,支付房租,装修材料及人工价格上涨),并且维持原认购书房价不变,能否胜诉?
发布者:13484991998 2014-05-20 状态:已关闭 回复 (41)