我家房子居住10年，暖气管线没自己改过，住在五楼,已经出租,由于暖气管线漏水在1月29号正是春节期间,承租方外出,节日期间没在家居住,因此漏水时候没及时发现,物业31号才通知到我,结果把楼下一至四层住户都冲了，造成损失，请问供暖公司、物业公司、出租方、承租方是否都要承担赔偿责任，各承担多少比例的赔偿？非常感谢

2009年8月1日入住的新房,开发商发现房屋地下室有漏水现象,后发现原因为室外进楼给水管漏水.开发商拟掀开客厅木地板,剔凿地面,挖除地下回填土维修,后重新回填土\夯实,恢复木地板.由于渗水时间长,房屋底部地面土层定含水率高,今后地面是否下沉,屋内返潮影响居住和房屋质量及维修期间的各项赔偿.我们不知道这些应该怎么索赔.

4楼排水管道暴露在3楼，发现渗水，3楼住户有维修责任吗？

4楼排水管道在楼下部分渗水，下楼住户有维修责任吗

我是503室的，经物业排查是我家洗手盆方向的下水管道出现了漏点渗水，下水管道的漏点处是楼下403室洗手间的棚顶下水管道，如果需要补漏管道需要403拆开装修，但是403住户不想动他家的装修，问谁来给他的装修买单，就是拆开装修和修复装修的费用，麻烦律师解答。万分感谢！

我的房子是2005年交付使用的，交付后一直没有入住。最近进场装修，发现外墙渗水严重，致使装修进行到一半时，被迫停工。多次要求物管维修，物管到现场看了几次，最终说外墙属于开发商维修，不属于物业管理范畴，只能联系开发商。找到开发商，他们说房屋已过了质保期，不能维修！想咨询下，过了质保期，开发商就没有维修的义务和责任了吗？难道，商品房是一种特殊的商品，过了质保期，开发商就没有责任和义务提供售后服务了？我们国家对这方面有相关的法律条款对这种不负责任的开发...

我家地暖从2008年入住就一直有漏水问题，工程方一直拖到现在才给维修，且维修后地面瓷砖叶配不上了？维修前我想和他们签一个协议，不知怎样才可以维护我的权益？

我小孩在一所小学读3年级，中午吃饭时，被一同学绊倒，导致嘴唇裂开。请问：学校有责任赔偿吗？

您好 我父亲是残疾人（腿部残疾），并患有癫痫病多年，邻居故意放火烧我家草料，两人发生争吵后，邻居老婆把我父亲推倒在地厮打，后把我父亲手咬出血，父亲反抗，把对方手指头咬掉了，现邻居法院起诉要求赔偿医疗费，误工费等15000元。而我父亲由于精神上受了刺激，癫痫发病频率增多，多次发病受了多处轻伤，请问，我们该怎么办？要承担赔偿责任吗？法律上对残疾人，精神病人有什么保护码？