现代森林小镇3期合同中有如果因个人原因贷款办不下来，需缴纳总价2%的违约金，而且此合同一个字不准改。合理吗？ 已交定金2万，交定金时置业顾问并没出示合同范本。

您好，我有一事请教，我今年买了个二手房五年内没有房照，房子今年是第四年，是协议购买，双方都认识，就在前几天购房协议书名头的人死亡了，目前涉及到取暖费的问题，单位说没有房照的话购房合同得是自己的名头，我就是想问问，这种情况下我能否和购房合同上以死亡的名头的儿女们办理改名（他的儿女都很熟关系很好不纯在任何法律问题，买房时死亡的那个人也签名了）如果可以怎么样处理呢，麻烦您了

您好，我有一事请教，我今年买了个二手房五年内没有房照，房子今年是第四年，是协议购买，双方都认识，就在前几天购房协议书名头的人死亡了，目前涉及到取暖费的问题，单位说没有房照的话购房合同得是自己的名头，我就是想问问，这种情况下我能否和购房合同上以死亡的名头的儿女们办理改名（他的儿女都很熟关系很好不纯在任何法律问题，买房时死亡的那个人也签名了）如果可以怎么样处理呢，麻烦您了

律师您好！ 十一期间我在某楼盘售楼处定购一套期房，由于售楼小姐对楼层平面图的解释误导，以为入户门不是对着电梯间的，事实确实正对着，后来售楼小姐矢口否认，我们手上也没有证据，已将首付付清，因为这个问题没签合同，我想咨询应该怎么办，能否要求开发商赔偿，双方应当承担什么样的责任 谢谢

律师：您好！我想资讯一下有关购房合同问题！是这样的！我当时购房的时候！房地产商因证件不全 当时不能给我做贷款为由 合同签了6份！我手中的是复印件！请问我手中的这一份有效吗？如果发现我这一件与其它的5份有异，请问以谁的为准？

我在开发商处买了套房子，当时签的购房协议，交房时间为今年8月31日，到目前还未交工，前几天售楼处打来电话说让去签正式合同但是交房日期却改成明年7月31日了。还没有提违约金的事。请问我是否改签？如果不签协议还有效吗？签了的话是否就按新合同的开发商就没有违约？开发商的做法合法吗/。 贷款已经办理都还了1年多了 现在的问题是开发商不说违约的事。该怎么办

本人于今年8月在柳州购买一套商品房，并于10月7日签购房合同，因开放商当时说没有盖章故将所有合同正本收回，而今过去已有半个多月，本人想要回合同尽早办理贷款事宜。曾多次通过电话及当面索取皆无结果。并且之前房开商曾出现过欺骗业主多交首付并答应帮购房者垫交首付的行为，因此本人想通过法律途径向房开商讨回说法，不知道是否合理

签定购房合同存疑:我于今日与开发商因贷款[住房公积金]而签定购房合同,结果城建部门却说那楼盘尚未实际测量;具体要实际测量验收后方知道楼房确切面积大小.而我手中的合同却已签定为132.69平且在地税已经交付2040元的费用!目前得到结果:既不能贷款/又不能使用.具体这份手中的合同该如何处理??

首先，感谢各位老师的赐教。 是这样的。 1、我买的 最高层 比 其他层 的房子 少了 放冰箱的地方。 2、没有人告知我们少了放冰箱的位置。 3、查了合同中户型图：与我手里的合同（副本）的户型图（户型图随便贴了一个错误的户型）不符，但与开发商（正本）的一致 4、房子已经收了（不签字不能看房子，霸道的开发商啊）。 不知道这种情况下应该如何同开发商交涉呢？ 是这样的 开发商与合同一致，而我的合同（合同上户型图是公共区的图）不一致。 我不知道如何索赔的话，有...