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购房合同中户型图与实际不一致的问题
北京 11-09 13:56 悬赏 0 发布者:wowray 给我留言 回答:(7) 首先,感谢各位老师的赐教。
是这样的。
1、我买的 最高层 比 其他层 的房子 少了 放冰箱的地方。
2、没有人告知我们少了放冰箱的位置。
3、查了合同中户型图:与我手里的合同(副本)的户型图(户型图随便贴了一个错误的户型)不符,但与开发商(正本)的一致
4、房子已经收了(不签字不能看房子,霸道的开发商啊)。
不知道这种情况下应该如何同开发商交涉呢?
是这样的。
1、我买的 最高层 比 其他层 的房子 少了 放冰箱的地方。
2、没有人告知我们少了放冰箱的位置。
3、查了合同中户型图:与我手里的合同(副本)的户型图(户型图随便贴了一个错误的户型)不符,但与开发商(正本)的一致
4、房子已经收了(不签字不能看房子,霸道的开发商啊)。
不知道这种情况下应该如何同开发商交涉呢?
问题补充:
是这样的开发商与合同一致,而我的合同(合同上户型图是公共区的图)不一致。
我不知道如何索赔的话,有可能打赢吗?
我和开发商的合同谁的效力更大呢?
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2010-11-09 13:58
如果实际与合同约定的不符,可以要求开发商承担违约赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-09 14:00
可以起诉要求开发商承担违约赔偿责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2010-11-09 14:01
你好:
还是聘请律师代理稳妥。
还是聘请律师代理稳妥。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2010-11-09 14:01
可以起诉要求开发商承担违约赔偿责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-09 14:07
您好,很高兴回答您的问题
1、要看购房合同的户型图与交付的房产是否相符,如果不符,可以要求开发商承担违约责任。户型的不同属于重大合同变更事项,可以要求退房或者赔偿损失。
2、副本依然可以作为证据使用,开发商也保存了合同原件诉讼中可以要求其提交。
3、先签字后购房在商品房买卖中很普遍,但是如果发现房屋的质量问题依然可以要求开发商承担赔偿责任。
1、要看购房合同的户型图与交付的房产是否相符,如果不符,可以要求开发商承担违约责任。户型的不同属于重大合同变更事项,可以要求退房或者赔偿损失。
2、副本依然可以作为证据使用,开发商也保存了合同原件诉讼中可以要求其提交。
3、先签字后购房在商品房买卖中很普遍,但是如果发现房屋的质量问题依然可以要求开发商承担赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-09 14:31
应该带着你的材料到律师事务所,当面与律师分析确定维权方案.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-09 16:35
如果实际与你手中所拿户型图不一致,可以起诉要求开发商承担违约责任!
户型如果不同可以要求解除合同并赔偿损失。
作为合同的附件,你手中的户型图为准。
户型如果不同可以要求解除合同并赔偿损失。
作为合同的附件,你手中的户型图为准。
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