发布者:hssanshui 2009-03-09 状态:已解决 回复 (4)
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房东、租房者、邻居三方租赁债务问题 请律师指点，不胜感谢！
2008年3月我将自家的商用门面房租给一家公司做办公场所，合同期为一年， 租房期间欠我1200元暖气费。但该公司于09年春节回家过年前，将其办公室内物品寄存在我家隔壁邻居家。今年3月合同期满，乙方公司已各种理由未给我结清暖气费欠款。于是我到邻居家将其寄存的热水器扣留（热水器价格在1000元左右）做抵押。等其给我暖气费后再归还。现在邻居家反悔，和租房者每天催我想要要回热水器，并说如果不给就采取其他手段。但我想我能给，因为没有这个抵押，我的欠款很可能要不到。我请问律师：我扣押他的物品合法吗？邻居有权向我要回吗？
相关问题
房东与债主产生债务纠纷后，我作为营业房屋租赁者有些问题
去年12月份租了一套营业房，租期一年，并预付一年的房租。房东在我们不知情的情况下，将房屋抵押出去向别人借了钱。昨天，来了两个人手持房屋的“三证”原件，声称房东欠了他们钱逾期未还，要求我们搬出营业房或者从现在开始向他们缴纳房租。请问关于这类事情，有哪些法律条文支持，请说明那部法律第几章第几条。
我个人认为一是我同房东签的租房合同，我是在正常履行合同条款。二是营业房三证上的姓名还是原来的房东，在房东的债主还未成为新房东前，我们无法向他们履行合同支付房...
发布者:sunday522 2008-08-04 状态:已过期 回复 (5)
租房问题，有2房东，中介{链家}不给开三方租房协议，收全额中介费是否合理？
我要租套大面积的房子，链家地产给介绍了个不错的，可是是房子由业主租给了A，A中途不用房子了，又把房子交还链家往外租。这个我不怎么在意，但是第一次租房，不知有什么要注意的地方。关键是到了签合同这会儿，链家业务员不给开链家的租房合同，说只能开北京的租房合同。北京的是双人合同，没有中介什么事，给适当的中介费还可以接受，可是业务员要收全额的房租6500.而且签的是两方的协议，出了问题我无法找链家负责，为什么要付全额房租，而且国家规定在网上查好像是房租的50%是...
发布者:stongage9 2009-09-19 状态:已过期 回复 (5)
关于租房定金问题，求一好心律师大哥陪同前往与房东协商
近期找房，遇一装修特好的次卧，决定租下，交付定金1000元，房间内已住有房东一家，说是将会搬走，结果搬迁后装修档次下降，以及其他自己事先未考虑清楚的地方，决定与房东协商。结果房东刚一听将退租的事情，立刻赶我离开。
无奈之下求助中间人。中间人告知等房子租出后，我按天数给予补偿，外加其他种种赔偿，有剩余再退还。
今日不满意该条件，上门希望与之协商，不仅被拒之门外，还被其叫来的人打2巴掌，情急之下我报警方对方才作罢，在警察的协调下，未敢追究其动手的责任，...
发布者:pg25666162 2010-10-26 状态:已关闭 回复 (0)
关于租赁农村土地的合同问题！跪求帮忙！！不胜感谢！！！
各位律师好！
我主要想提问关于租赁农村土地补充协议相关事宜，想问草拟的合同中以下两条符合国家法律吗？如果国家真的征收后，关于乙方补偿有什么需要注意的地方？我不太懂！请各位律师大人帮帮忙，解答难题！！
合作社为农民 乙方为承租方
1、如遇国家和政府征、占用本土地涉及赔偿问题时，土地赔偿归合作社所有，所有地上设施及青苗赔偿归乙方所有
2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的一切损失由乙方负责
以上所有农业设施的作价及赔偿由合作社评估小组评议
发布者:huyue009 2011-03-21 状态:已过期 回复 (3)
租房押金问题，有可能需要律师，请律师贵不。
我在花园新村租了一间三室一厅的房子，当时签合同是一年。我们准备住半年就不在这里住了，（还有一个多月就到半年了） 原因是，闭路费问题。 合同上面写好的，水电气，闭路，电话，物管费由我们自己承担。但是我们不用闭路，不用电话，也要我们必须把费用缴了。 问题在于，现在不缴纳闭路费，就交不了电费，所以不能正常用电。 跟房东协商后，都闹毛了，说这一切都费用都是我们的。天啊，什么人啊，我用不起，不用还不行啊。不缴纳闭路费，就缴纳不了电费。过几天就停电了。请...
发布者:187365031 2011-05-10 状态:已过期 回复 (1)
租房用于开俱乐部，租期两年，还未用一年，房东提前一年欲高价转租与他人，赔偿问题如何界定？
请教高人，我租房用于开俱乐部，租期两年，还未用一年，房东欲提前一年高价转租与他人，但这样会严重影响我的俱乐部经营，已签合同，违约金寥寥无几，想请教如果房东非要转租而我方又不想失信于客户，通过打官司，我想要的赔偿：物质方面的包括最初创业的所有投资花销（当然去除能够再次利用的器械等物质投资）以及相应的精神赔偿，不知是否合理？ 我能如何最大限度的减轻因他们毁约给我带来的相关损失？我能提出的相关补偿能有什么？？请问
发布者:孙广富 2011-05-31 状态:已解决 回复 (3)
房东要违反租房合同怎么办，希望律师大大给出个主意。急，谢谢
首先，我们签了从5月到8月3个月的租房合同，但是现在还没有到7月房东说要求我们退房，说房子是学校的，学校说由于房子有安全问题需要我们搬走，但是我们了解到房子并不是学校的而是商委的。而且他说他提前十天通知了我们就不算违反合同，但是合同上并没有这一条。
其次，他说想要住到八月份也可以，但是需要我们几个人的家长也签署一份协议，就是房内如果出现安全隐患问题他不负责。
发布者:lovenatasha21 2011-06-23 状态:已过期 回复 (4)
租房问题 房东中介租客承担哪些责任
房子一直委托中介代租，租客从05年到2011年租了6年，第一年租金由中介打在我账上，后每一年的租金由我自己收，押金一直都押在中介。今年不续租了，回去看房屋的地板砖损坏严重，几面墙壁被水彩笔划得体无完肤。找中介协商，现在中介一概不理，说时间长了与他毫无关系，押金是租客拿条子找他他才退，跟我们房东都没关系。请问具体我们该怎么办，还有我们退房时，要不要找中介在场作证，他们有什么法律约束没有，还有因为本人一直在外地，委托没有签合同，租房的合同也委托中介签，所...
发布者:小廖20999 2011-07-01 状态:已过期 回复 (4)
租房债务问题
我租了125平方门面，交了4万6，租时跟房主说好接三相电，可等了两个月了电还没接进来，害得我无法开工。没办法只好退门面。房主也同意我退说钱一分不少退还。可他就是一拖再拖不给钱。我又等着钱急用！怎么办？
发布者:等待716627 2011-07-26 状态:已过期 回复 (3)
请各位大律师帮我看看这个债务问题我有没有赢的机会，谢谢！
2010年9月-2011年3月家里修建了一层楼房，因家里经济有限，所以大部分的用料和人工费用都是半赊帐的。当时大家口头说好等子女赚钱后（现有4个子女在外务工外没其它经济来源）尽早还给他们。其中一家砂石供应商，我们跟他们用料费用共14700元，先前已经付给了他3000元，但在楼房盖楼顶时发现部分小石头夹带有黄泥巴，导致房顶有渗漏水现象。因家里经济比较困难，好不容易能建个房子，但现在这这样家里很火大，所以今年3月分在砂石供应商来和我们结总帐时我们就提出了这个问题。因为...
发布者:527199373 2011-07-27 状态:已解决 回复 (7)