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房东、租房者、邻居三方租赁债务问题 请律师指点，不胜感谢！
03-09 10:44 悬赏 10 发布者:hssans…… 给我留言 地区:内蒙古－呼和浩特 回答:(4)
2008年3月我将自家的商用门面房租给一家公司做办公场所，合同期为一年， 租房期间欠我1200元暖气费。但该公司于09年春节回家过年前，将其办公室内物品寄存在我家隔壁邻居家。今年3月合同期满，乙方公司已各种理由未给我结清暖气费欠款。于是我到邻居家将其寄存的热水器扣留（热水器价格在1000元左右）做抵押。等其给我暖气费后再归还。现在邻居家反悔，和租房者每天催我想要要回热水器，并说如果不给就采取其他手段。但我想我能给，因为没有这个抵押，我的欠款很可能要不到。我请问律师：我扣押他的物品合法吗？邻居有权向我要回吗？
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回复时间：2009年03月09日 10时48分
1、你扣押他的物品不合法，邻居作为该物品的保管人，有权利要回。2、你可以向法院起诉租房者，并申请对该物品进行财产保全，这样就可以避免租金无法执行的问题。
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回复时间： 2009-03-09 11:22
属于违法，你应当申请财产保全，然后诉讼解决。
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回复时间： 2009-03-09 11:35
协商解决。
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回复时间： 2009-03-09 12:37
你扣押他的物品不合法，邻居作为该物品的保管人，有权利要回。你可以向法院起诉租房者，并申请对该物品进行财产保全，这样就可以避免租金无法执行的问题。
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