我想在县城边上农村买处房屋，有宅基证【三十四万】合同怎样写才有法律效力。以后拆迁能和村里其他户获得一样的补偿吗？【我是外村人，农村户口】谢谢专家指点！

只有房产证没有土地使用证无法办理过户手续 ,去公证处办理公证房子属于我吗?

我刚买了一套民用房屋，这套房屋是以前房主卖与现在房主的（双方都有签订合同，房本没有过户工），我与现在的房主也签定了合同，签合同时也有证人，当时把房本也交给了我，请问这种情况具有法律效益吗？

房子已经过户了，事实是没有车棚，合同里房屋交付里有车棚钥匙这一项，现在买主来要车棚，可是没有怎么给呀，请问我该怎么办？

房屋为农村拆迁安置房，目前没有任何证件，目前未过户。甲乙双方处于不同村，甲方为房屋持有人，乙方为买主。合同上有双方签名以及双方村委盖章，甲方持有原件，乙方为复印件。问，如果合同内容没有问题的情况下，乙方的复印件是否同原件一样，具有法律效力。如果甲方毁约，能否凭借复印件起诉呢？

我有部按揭还没还清的轿车想出手，对方有意思买但没那么多钱还按揭那部分过不了户，我想跟他立份转让合同，内容大概包括车辆上路出事故的责任归属和按揭由对方来承担等问题，我想咨询下律师这样的合同是否有法律效力，合同需不需要到公证处公证，如果车辆在没过户发生交通事故车主是不是还有责任？还有就是如果中途停止贷款的偿还，车主是否有义务为其偿还？

房屋卖买，签合同没过户，被抵押，官司如何打？ 我于12年12月全款付清购得一房，只签合同没过户，人入住。13年7月10日准备过户时，发现被前房主于13年6月8日抵押给银行了。 经查前房主于3月7日登报挂失了房产证，4月12日补办了房产证，6月8日抵押给了宝鸡市公园路农业银行，贷了18万分期付款。现在他人跑了，银行的贷款也不还。 请教各位大师，我签合同有没有法律效力？我该如何打官司，把房产证过户到我的名下？ 如有办法，我可以付费打官司。

此房屋属于回迁房，老房子是兄弟二人的名字，所以交易时办不了公证，但是开发商拆迁后分2套房子，兄弟二人各一套，现在私下里签署了房屋买卖合同，这套房子在回迁安置协议上房主只有买房人本人，并有补充条款，约定如果买方或卖方违约，彼此需要承担的责任，请问这种情况双方签署的有法律效力吗？

有房证，有集体土地证的二手房交易后，倘若拆迁，那土地补偿款属于原房东的吗，那购买时签个购买协议或转让协议起法律作用吗，那怎样才能做到拆迁与原房东没关系了呢

您好，我是2014年3月与前夫离婚，离婚时我们的共同财产一套房子归于男方所有，但是至今未办理过户。因为房子还没有下来，目前只有购房合同，房子写的我的名字。我现在想再婚，请问再婚影响过户吗？最重要的是，需要我现在的另一半去签字或者证明吗？因为我不想让前夫知道我的近况，怕他骚扰我的生活。谢谢，麻烦您了！