本人09年买的二手房，自买房开始，物业公司已经没有了，只是每年交电楼道电灯费，跟楼道小区卫生费。请问暖气管道漏水，找什么部门。

我们小区在今年10月27日进行了暖气试水，我家里留了人，在下午的时候发现主卧室屋顶漏水，我想肯定是楼上暖气又漏了，因为我们这栋居民楼一共6层，我家住5层，我家楼上是毛坯房，没卖出去，无人居住，去年就因为楼上厕所暖气漏水把我家的厕所和客厅的房顶给淹了，后来水暖的来了，就把六层厕所的暖气给堵上了，给我家其他财务没有造成什么损害，我们就没再追究，就把房顶晾干了就完了。可是今年试水，我发现主卧房顶开始漏水时我就马上通知了水暖，可是他们迟迟没有派人来，直到我...

我去年5、6月份进行了装修，暖气选用了装修公司推荐的北京*科技有限公司的产品，在今年3月份停暖时就出现了滴漏问题，我们及时和该公司的安装工人联系几次要求维修，他总说自己忙，但保证在供暖前给我们修好。一直到现在供暖试水时，这个问题仍然没有解决，我们这两天一直和该公司联系，现在他们甚至都不承认是他们的问题了，还说要收取费用。恳请能尽快帮我解决这个问题吧！

律师： 您好！我是太原人，有个问题想咨询您一下：上个星期热力公司打压，我们楼下（11楼，我是12楼）家里漏水，然后他们和物业都说是我家的原因（因为其他家都是暖气片，我家自己改的地暖），然后让我家给地暖打压。我先后找人打了3次压，都说不是我家的问题，然后再仔细查找，发现是管道井漏水。我详细给您解释一下，我们是一梯4户，管道井里有4个水管和4个暖气管，各有各的阀门，分别接入了各家，而现在漏水的是接入我家的那个暖气管靠近地面（将来被埋在地下）的弯道漏水...

2008年07月我在宁夏吴忠购买了商品房，当时该房尚未建好。11月，房屋竣工。12月初，我验房并办理收房手续。今年我才入住，2010年11月03日，我到供热公司去办理开通供暖手续，结果供暖公司告诉我，我欠了二年的暖气费没有交，而这二年家里暖气也没有开通，为什么要收我暖气费呢？而供暖公司的回答是，不管有没有开通，只要没有办理停暖手续就要支付暖气费，而且暖气公司还说要提前一个月通知停暖，而我们在收房时已经是12月暖气公司已经不受理停暖手续。问题是1，供暖公司没有给住户...

我装修安装暖气时把楼下的暖气管弄断了，前几天供暖时我楼下的房子被淹了。他家的地板是实木的，2006年装的时候是一平方128元，地板总面积是50多，进水面积是40平米。被水淹的还有木工做的门套鞋柜和一套实木家具。木地板明显不能用了，其他的现在还看不出什么大的问题。楼下的现在要地板和装修赔偿金三万。家具的保证金一万，象这种情况该怎么办？

我有一公产房屋（6楼）租给他人居住已四个多月了。于10月26日供暖前试水由于租房者（称住户）家中没有留人暖气漏水造成5楼、4楼家中进水（4、5楼家中也没有留人）给5、4楼家中造成一定的损失。请教此损失应由谁来赔偿。

我家买了四年的房子，暖气管道今年突然漏水把楼下淹了，维修费用和赔偿责任谁来负，我、物业、还是开发商，买来房子后暖气和管道没有动过。

请问商品房飘窗漏水有哪些明文规定，属不属于外墙范围，保修期几年？谢谢。