租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?

我与一公司签订房屋租赁合同，租期2010年2月至2011年2月，每月2800元，约定一次性预付一年的房租，但该公司以各种理由推脱只付了17970元的房租，也就是付到了今年8月中旬的样子。现发现该公司已搬走，拖欠四个多月的房租，打电话一直找各种借口，还说你去法院起诉。 当初合同中约定了违约按年租金10%支付违约金，就是3360元。租金每逾期一日，按月租金10%收取滞纳金，也就是每天280元。这样算下来拖欠的租金是13814元。可滞纳金多达32760.00元。是不是太多，滞纳金法律是否有规定...

租赁合同原文约定逾期一个月不交租金，合同自动解除作废，甲方有权断水断电并收回房屋。这里虽然约定了可断水断电，但没有后续的约定如断水断电后的后果有承租方承担等，请问，如果无此约定，合同肯定是约定解除了，但断水电后的对方经营损失是否会让业主了赔偿呢？

合同里约定“拖欠租金加收每天5%滞纳金“有效吗？

拖欠租金，租赁合同还有效吗？我有个商铺由于自己经营不好，想转让。但是8月底有到付房租的时间了。我能不能先不交房租，等商铺转让后再把租金补交。因为中间有产生一笔转让费。我现在没钱交租，要等收到转让费才有钱交房租。

我的房子租出去后，租户屡次拖欠房租，最长的一次长达将近3个月，而且每次无故少交2千，3千不等。而且当时租房的时候签订的是办公，但是实际上并未办公。而是住人，并且养了7条狗。打电话不接，并且发假的汇款单给我，等恶劣手段拖欠。我该怎么解除合同，收回房子？租户根本不接电话，中介也推诿也开始不接电话，我该怎么办？ 当时我是单方面给鑫尊地产的中介费，4000元整，当时承诺租金不会有任何问题，现在中介不接电话推诿，他们有责任吗？ 现在租户根本找不到人，打电话不接，...

甲方和乙方签订租赁合同，乙方没有按照合同约定付租金,合同注明未履行义务的合同终止,后甲与丙签订租赁合同,乙将丙告上法庭说影响其经营,法院已受理,丙该怎么办？

某村民于2008年与村委会签订土地租赁协议，期限3年即至2011年到期。但到期后，其继续使用土地，至今未交纳租金，村委会也未催缴过。现在：村委会对其口头表述，要么交租金，要么返还土地。可以吗，通过什么程序？

我从2013年3月起实发工资是2558（有银行记录），但2013年8月签订的合同工资才2200（到2015年8月）。 现在公司和我有矛盾，从今年5月份开始按2200发我工资。 这种情况我申请仲裁能否得到支持？ 仲裁员会不会认定我的工资就是2200？因为合同是后签的，这样是不是我同意工资降到2200？但公司到2014年4月为止又是一直以2558发我工资，而公司也没有关于奖金，补贴这类的发放规定，其实公司就是要逼我辞职

律师您好，我咨询您个问题，我租赁合同没到期，房东提出不合理的加租金，我不加，因此房东以停电方式逼我走人，我该怎么办，谢谢。