租房合同中存在以下条款：租赁期间，甲方提前收回房屋，或乙方退租，应提前30天通知对方，并按月租金X%(百分比是叉子)支付违约金，并退还相应押金和租金。 我想知道上述条款是否成立，如果成立，那么合同年限是不是没有任何意义，房东如果提出收房，那么租客应该无条件搬走，如果租客进行诉讼，房东应该担负多少赔偿？ 三方签约：甲（中介代签）、乙（本人）、丙（中介） 如果进行诉讼，应该准备什么样的手续？

去年我与中介公司签订房屋出租合同，全权委托中介代理我的房屋出租。在纸面合同中标明了不能改变房屋结构，但在实际出租过程中与中介口头达成一致同意他打了一个隔断，但是带来问题他们负责。 这段时间北京进行隔断房清理，居委会要求拆除隔断。现在中介以隔断拆除为由要求降低给我的房租，我指出当时口头上已达成一致“因隔断造成问题他们自己负责”，但中介以当时业务员离职不认。 目前想咨询各位专家我是否可以以纸面合同为准，要求中介公司按原合同价格给我支付房租，并且如果...

您好，我们在青岛崂山区蒙地卡罗广场租了一间不到20平米的房子，现在房子到期我们要搬走房东硬性要求在我们的押金中扣除水电费，我们的押金是五百元，但她要扣除我们二百元的水电费，由于之前没有对水电费的商讨也没有住房合同，房东也没有租赁许可证，而且我们屋里除了电灯和手机没有任何电器设施，家里的热水器也不好用，根本就不可能使用这么多水电，她现在就向我们乱收费，我们希望她拿出水电账单平分，她也一直不同意，现在事情就成了僵局，我想问一下这种情况，我们找工商部...

我租的房子不是在房东本人那租的，交三押一。可是住了两个月真的房东来要钱了，该怎么办？

我和老公于2014年3月23日租了两室一厅中的一室，其中客厅，厨房和卫生间是两家共用的。这套两室一厅的房子也是租给我们房子的那家人租来的，他们也就是我们的二房东。当时租房子的时候他们说他们家三个人，我们两个人，就这样住了三个月。到2014年6月23日我们又续交了下个季度三个月的房租给他们，而就在我们交了房租的当天晚上，他们在没有提前通知我们的情况下，就又让他们家的两个亲戚住了进来，他们的两个亲戚住他们原来的卧室，而他们则住到了客厅。当我们知道后，觉得他们在...

您好，想请问一下，我去年租了一门面是7500一年，当时签了3年的合同，合同上写好了房租价格跟随市场价长的，我们现在周围的门面租金都在8000左右，今年房东来收租金一下涨到13000了，说是不给那么多久搬走。请问您觉得他这么做合理吗？我应该怎么办呢？

今年1月我把房子租给一房客，他先交了一年的房租，房客不愿签合同，当时说明遇到不可预见的情况，互相不承担责任。2月单位突然决定盖房，因要解决购房资金压力，于是决定将已租给房客的房子卖掉，我两个月前就告知房客，我要卖房，多余房租给他退回，他也答应腾房，但直到现在，房子已卖，他还未腾房，买房人催的很急，我多次找房客协商还是一拖再拖，我该怎么解决？上述情况算不可预见吗？谢谢。

我合同签于2014年3月25号至2014年9月24号，为期6个月，合同注明如我反悔不住了，房东仅扣1个月房租，我于2014年7月10号搬出，房东说只能退我2月房租，这样合法吗？

租户与房东、在链家地产签了一年的租房合同，交了一个月的中介费给链家，目前一年期已到，房东打算换房，租户觉得既然当时交了一个月中介费就应该一直住下去，坚决不同意搬走，但合同只是签了一年，这种情况下应该哪一方解决问题 补充下，我是房东，个人觉得应该按照合同规定，但若租户不履行合同，应该怎样处理

我们公司租用一房子作为办公室，租期是2013年2月1日-2014年1月31日,14年1月中旬我司重新租房，在元旦过后（1月3、4号）通知房东不租他的房子了（租房合同有写明退租要在1个月前通知房东），当时房东也同意了，押金也归还了，但是我们有2台空调房东说要卖给他，就一直放在他的房子了，后来跟房东协商空调的转卖价格，房东一直未出面，也联系不上人。请问这种情况，算不算是占用他人财产？房子的押金归还了，空调的纠纷和房子的租赁还有关系吗？我应该怎要回这2太空调呢？