发布者:SZ林先生 2014-07-08 状态:已解决 回复 (7)
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开发商延期交房超过6个月,要求退房但不承担买利息支出。
本人于2012年底在东莞购买了一套商品房,按当时的合同约定最晚交房期限为2014年6月31日,约定如果开发商违约可以要求退房并退全款,违约金为0.1%,但是未注明退款范围包含利息,税收等支出部分。现在期限已过可开发商由于房屋验收不合格等原因迟迟不能交房,我要求退房但被告知只能退回已经的全额,不包括我为此支付给银行的数万元利息支出,以及各种利息支出。我认为不合理,请求指点,谢谢
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关于延期交房问题,如何要求开发商赔偿
我是07年4月份在承德-德生美地湾景买的房子,当时签合同时约定的交房时间是08年10月31日,可是到现在还没有任何消息。期间我们好多业主曾多次去找过开发商,开放商有的说今年5月31日,还有的说是6月30日,他们根本就没有准话还不知道要等到啥时候。我们做业主的该怎么办,还有相关赔偿问题是否应该要求开发商出个书面协议,关于延期交房之后我们的租房费用是否应该由开发商来出
发布者:gj_gxl 2009-03-23 状态:已解决 回复 (6)
开发商延期交房,买受方要求赔偿
您好!
2006年12月,我在山西省长治市一个名叫“清华西苑”的楼盘,买了一套面积为133平方米左右的商品房,按照购房合同,开发商交房时间应为2007年12月25日,但未能按时交房,在补签合同中规定交房时间推迟到2008年8月31日,但开放商仍为按时交房。时至今日,开放商通知交房,但绝口不提赔偿一事,并且以房屋面积增大为由,要求买受方补交房款,着实令人气愤。请问,作为买受方,我们该如何得到赔偿?有那些相关法律可以参考?谢谢
发布者:心晴kiven 2009-06-14 状态:已过期 回复 (4)
房屋质量问题不能入住可否请求开发商承担购房款利息损失
本人买了一房,入住一年后,因房屋质量存在严重问题,只得搬出,导致房屋空置两,我现在想起诉开发商,要求维修房屋并主张购房的利息损失,但我想知道主张利息是否有法律依据
发布者:拉布拉多 2009-11-13 状态:已过期 回复 (6)
合同签定后,开发商备案备了4个月,贷款利息由7折涨到8.5折,责任该谁承担?
我去年8月份买了套房子,合同签定后,开发商备案居然备了4个月,之间查了房管局说这房子是开发商抵押的房子,难怪一直都备案不下来,到12月底才备案下来,,导致银行贷款今年1月份放贷,利息由7折涨到8.5折,请问责任该谁承担? 如开发商只愿意赔偿一点点,我该怎么办呢?我觉得吧,因为贷款利息是个不定性的(如银行工作人员说的贷款利息是他们说了算的,可以给你打7折,也可以不给打折优惠)
发布者:yuece 2010-06-06 状态:已解决 回复 (1)
开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭,现在告知我不能办,要求我首应付50%,利息按1.1倍
我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭,所以当时的合同就首付30%订的,可是现在开发商又要求我首付50%,利息按银行基准的1.1倍计算,我认为不妥,开发商有责任,因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款,开发商说他有办法,所以我们才购买,双方争议,现在不知怎么办请帮助。
发布者:88068151 2010-09-10 状态:已关闭 回复 (0)
开发商交房有很多问题,交房延期了可以告开发商要求赔偿吗?没有收房可以不交物业费吗?
我是在沌口买的商品房,开发商说2011年12月28日收房,发了收房的通知我的,我去了之后他只有《竣工验收备案表》,什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有,《房屋面积实测表》也没有,自己的房子多大都不知道,合同上收房条件有十条,只满足了一条,只有《竣工验收备案表》,其余九条我现在也不记得是什么了。小区内基础设施都还没有完善,还有工人再做,小区内也没有老人锻炼的器材和小孩子玩的滑...
发布者:yl249393364 2012-02-07 状态:已过期 回复 (6)
开发商超过合同期限延期交房
开发商超过合同期限延期交房。开发商在合同上写明交房日期为2013年12月18日,可是现在就过去一个多月了,也没有交房。(最遗憾的是看了合同里的延期交房罚款一栏,延期日期都被打了叉叉(XX),但是有些人却不是写的叉叉,而是写了,晚30天交房要支付多少违约金,晚了60天要支付多少违约金。我不知道他们这样做是否合法,还是我因为没经验前述了这样一份延迟交付罚款计算日期为XX的合同,就只有自认倒霉,无法维权?!我们几百户都是这样情况,还希望有心的专业人士能给个回复。谢...
发布者:lucien111111 2014-01-22 状态:已过期 回复 (4)
交了首付,但是开发商延期交房,我能要求赔偿吗?
我买了一套商品房,去年交的首付款,到现在快一年了。开发商还没有商品房预售证,所以至今没有签正式的合同,买房时开发商口头承诺2015年交房,可是现在说要延期一年交房。据此我能要求赔偿吗?能赔多少?
发布者:514928062 2014-03-15 状态:已过期 回复 (3)
你好,我是经过建筑商从售楼处买的顶帐房,跟开发商签的售房合同,现在开发商延期交房
你好,我是经过建筑商从售楼处买的顶帐房,跟开发商签的售房合同,现在开发商延期交房,对于从售楼处直接购买的业主,延期期间每天有万分之1的补偿,而我却不给补偿,我合同上也有万分之1的延期?偿,但他们不给,怎么办。谢谢
发布者:短信用户 2014-05-25 状态:已过期 回复 (1)
开发商违约,超过2年可以起诉开发商吗
开发商违约,规定在2012年9月30日交房,到现在还没有交房,我想退房并要违约金。请问超过2年可以起诉开发商吗
发布者:yuhuixiang 2014-06-01 状态:已过期 回复 (5)