已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
开发商延期交房超过6个月，要求退房但不承担买利息支出。
07-08 09:18 悬赏 25 发布者:SZ林先生 给我留言 地区:广东－广州 回答:(7)
本人于2012年底在东莞购买了一套商品房，按当时的合同约定最晚交房期限为2014年6月31日，约定如果开发商违约可以要求退房并退全款，违约金为0.1%，但是未注明退款范围包含利息，税收等支出部分。现在期限已过可开发商由于房屋验收不合格等原因迟迟不能交房，我要求退房但被告知只能退回已经的全额，不包括我为此支付给银行的数万元利息支出，以及各种利息支出。我认为不合理，请求指点，谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年07月08日 09时38分
你好，可以要求承担违约责任。
追问：
只能按合同上的违约赔偿金维权吗？
回答：
根据实际损失要求赔偿赔偿。
追问：
实际损失是包括本金和利息支出，以及税吗？这是根据合同法吧？因为在合同中没有约定
回答：
你好，可以主张赔偿的，
提问者对最佳答案的评价：
谢谢你的热心解答
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 09:30
可以向法院起诉
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-07-08 09:33
可以按合同索赔
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-07-08 09:34
可以要求退回本金及承担支付违约金的责任，承担了违约金后一般不再支付利息。
追问：
这样一来买方的权益不就难以得到保障吗？我们小区有不少人都想退房，但就是纠结于这个问题，这样看来我们当初签的合同本身就不公平吧？
回答：
你们可以选择要求支付利息或者违约金中的其中一种。我有个案子就是这样
追问：
江律师，可是我们合同中没有注明支付利息这种选择方式，也可以根据合同法要求赔偿实际损失吗？比如利息和税
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 09:38
你好，可以起诉
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间： 2014-07-08 09:45
可以根据合同约定要求赔偿损失的。有需要可聘请专业律师进行维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 10:38
可以要求按照合同索赔。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 开发商交房有很多问题，交房延期了可以告开发商要求赔偿吗？没有收房 6个回答
25 - 开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭，现在告知我不能办， 0个回答0
- 合同签定后，开发商备案备了4个月，贷款利息由7折涨到8.5折，责任该 1个回答0
- 房屋质量问题不能入住可否请求开发商承担购房款利息损失 6个回答0
- 开发商延期交房，买受方要求赔偿 4个回答0
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
