我和另一人同时看上了一个房子，他比我早一天，因为他的钱要过几个月才能用，所以现在还不能买，所以他提前一天先租上了，我第二天去看的时候觉得比较满意，所以就定下来了，已经和房主协商好准备办手续了，这种情况下，需要对方签订放弃购买权的协议么？如果不签，对方起诉的话算交易无效么？ 同等条件是指什么？ 像我的情况，对方暂时没有能力买，我们有能力买，这种还算是同等条件么？

今天四月份买的二手房，当时房子里有租户，租户在租房的时候房主就明确的说了要出售，包括我们去看房的时候都是租户开的门，让看的。后来我们跟房主签了买卖合同，中途让中介去找租户签放弃优先购买的书面文字，租户拒绝不签，并明确表示不买。等我们一切手续都办完并过户，租户不愿意搬走，想继续租住，我们也同意了，让他跟我们签一个新的租房合同，他也不签，说按之前和旧房主签的那个有效，后来我们也没强行，但是弄的不太愉快，后来达成共识，就是房租还交我们之前的房主，然...

承租人的“优先购买权”是否仅限于房屋租赁？

我家房子去年11月出租，今年11月到期，合同上约定如果提前解约，需提前一个月告知对方，并赔偿一个月的房租作为补偿。因为急用，我们在3月21日通知承租人停止出租，并书面通知其4月30日办理停租或腾清手续。在和承租人所派代表共同看房子时，发现他有极大可能将这个屋子变成了贿赂场所。承租人总是在打太极，迟迟不搬。想问一下，如果到期不搬，我们可以直接换锁吗？还是可以采取报警等其他措施呢？

我的情况与上述袁小姐大致相同，不同的是，我有两个同父异母的姐姐，他们在我出生之前就随他们的母亲连同户口都签走了，我和我父亲同户籍并且共同居住，住房证上也是我和我父亲的名字，我父亲是承租人，现我父亲去世，房子要拆迁，请问 我和这两个姐姐是谁享有承租权和优先购买权

请问律师：我2004年购买了小产权房，当时说房产证后期再给，到现在不知道向建委要了多少次了，也托了不少人来要，可是终无结果！我的房子想卖也很难卖出，手里只有购房发票，我们该怎么办？

我有一房租给别人住，签了两年的合同，现在我要提前解除合同收回房子，合同规定如果我违约要双倍返还押金，但是租客要我赔给他两年的租金才肯交房，请问他的要求是否有根据，我该如何才能收回房子？谢谢！

律师您好! 我07租的房子2012年到期,08年5月房东把房子卖了,现在新房东起诉我要我搬离所租房屋,我现在可以对原房东行使优先购买权吗?是否可以主张优先购买权赔偿呢?

律师您好! 我07租的房子2012年到期,09年5月房东把房子卖了,现在新房东起诉我要我搬离所租房屋,我现在可以对原房东行使优先购买权吗?是否可以主张优先购买权赔偿呢?