发布者:张波1 2014-07-11 状态:已关闭 回复 (2)
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贵律师，我5年前买了一套二手房，当时买卖双方签订了合同，房产证，共有权证，土地使用证都交给了我，但我至今没过户，现在卖方男人死亡，是否影响过户？当时签订合同是否有效？
相关问题
买卖二手房时只提供房产证，但卖方承诺没领过土地使用证，买方会不会存在什么不安全因素
发布者:BWSY 2009-04-29 状态:已过期 回复 (1)
欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？
律师您好：
目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权？谢谢您！
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
二手房买卖没有房产证需怎样签订合同？怎样才就有法律效益？
二手房买卖没有房产证需怎样签订合同？怎样才就有法律效益？
发布者:huaibo1987 2009-12-30 状态:已过期 回复 (1)
隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗
我现在看中怡然花园内的一套二手房，但是他的房产证没有标明土地使用年限，因为是一次性付款，所以不怎末确定，那样不知道有没有什么风险呢
发布者:594710337 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产证可以买卖吗
我是1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产建设证，请问，我现在户口在城市，可以可以买卖吗？（包括宅基地）
发布者:f54812 2010-10-13 状态:已解决 回复 (1)
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年了，到了孩子上学的年龄，我们很着急，不知有什么好的解决办法，请帮我想想办法？谢谢了！
发布者:BYB8103 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
二手私房没有房产证，只有集体土地使用证，是否能买
二手私房没有房产证，只有集体土地使用证，是否能买，今后到子孙后代如果搬迁有没有麻烦
发布者:AnO7791 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？
我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？
发布者:无助了 2010-12-10 状态:已过期 回复 (1)
我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？
我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢
发布者:lntt6706 2011-01-05 状态:已过期 回复 (1)
十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证那种），当时只是签了买卖合同至今没过
之前我有份宅基地，十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证那种），当时只是签了买卖合同至今没过户，不久前卖方反悔，私下过户给他儿子继承了，走法律程序我还能要到这个宅基地吗？要是对方违约赔偿金？是以合同价算还是现在价格算（当时合同也没约定违约赔偿问题，就说讲对方宅基地上的七间房子卖给我之后两个人签字什么也没有）
发布者:liang84110 2013-07-16 状态:已解决 回复 (2)