发布者:qingqing2014 2014-07-15 状态:已关闭 回复 (0)
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房屋纠纷
律师,您好!我咨询的家庭问题稍复杂,希望您能给予帮助,谢谢!我与老公2006年结婚俩人无共同房产与父母一起生活。那时,他家就是组合家庭,后妈与他爸组合一起大概有14年久(具体年限我也没细问过),他爸有两个亲生儿子,与后妈带的一个女儿共同生活,婚前后妈有套全权单位房,于1998年老公他爸装修大概花费2万元,婚前他爸也有套自己单位的全权房,没装修,一直出租。2007年后妈的单位房面临拆迁,一次性补偿20万元,后妈逼他爸私下签协议:后妈的房产涉及的拆迁补偿等归女方,他爸的房子以后涉及拆迁补偿装修及产权归老公和他哥。于是,2008年后妈将一次性房屋补偿款全部用于另购小区毛胚商品房一套,差几万元房屋总款是后妈让其女儿掏出,房产证名字写的是其女儿名字;为此事,他爸当初本想将旧房1998装修2万元的装修补偿款给我和老公支付商品房首付,但后妈这番下来,也没计较了。后妈房屋拆迁后,我与老公住在原他爸单位房,2008年底我生下小孩,他爸帮忙照料,期间后妈坚持来过一个多月帮忙照料小孩,后来一直吵着要他爸在市区再买一套二手房想二老一起居住;他爸没回应,后妈生气就也没来帮照看小孩了(那时,房拆迁后,后妈与他爸是居住在小姑子于06年购的商品房家中),他爸于是由于种种原因也从小姑子家中搬到我和老公一起住,也为方便照料小孩。两老人就这样于2009年分开到至今,逢年过节也没来往,也没办理离婚证,多少年的亲情也这样让后妈葬送了。过年期间,我老公和他哥去过后妈家拜年,可能多少顾及些小时候的养育之恩吧。目前关键问题是,他爸原单位那套旧房可能要涉及拆迁了,我是想咨询详细了解下,像他家这种情形,他爸那套旧房的拆迁处置是怎样的?房产证上只有他爸一个人的名字,后妈能否分割拆迁款?另外,我和我老公于2013年己新购商品房一套,贷款的。拆迁后如果房屋过户产权证上写我老公的名字可否?还是得征询远在广州工作的哥同意(他哥的户籍工作单位均在广州军区某单位)需要涉及哪些程序?
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二手房交易后房屋维修纠纷
我们今年5月初通过中介购买了一套二手房,6月出租后房客入住进去,楼下房主去物业投诉卫生间漏水,经查是去年5月就有漏水纠纷,一直没解决。我们购买时曾问过原房东是否有漏水情况等,回答是防水层都已经修好做好。现我们找了维修公司重新做了防水层,维修费用3500元要求原房东支付,对方只肯支付1000元。想请问一下这种情况是否可以走司法维权途径?官司能赢吗?中介是否也有相应责任? 实际是原房东防水没有做好,因为楼下也是打算出租的房子,因为楼上漏水没租出去一直空着,楼...
发布者:似水流年qme 2014-07-10 状态:已过期 回复 (5)
房屋纠纷
我兑了一家奶茶店铺,花了3万元,没有房费,而后在房主那交了房租,一年2万4。分别签了店铺转让合同(与奶茶店前经营者)和房屋出租合同 (与房东),可是我经营了三个月后看到房东,他告诉我说他不想干了,要把店兑给我!告诉我他不是房东,我蒙了,在交房租的时候他说他就是房东,我要求看房产证,他说没有,我说怎么能证明这房子是你的,他与前奶茶店前经营者一口同声说就是他的,可以签合同,现在出尔反尔的又说他不是房东了!这是不是明显的欺诈行为?如果当初兑店的时候他告...
发布者:billray_sl 2014-07-10 状态:已过期 回复 (1)
房屋管道渗水纠纷
我新房于2012年7月31日交付,8月1日装修,装修后一直空置,今年6月中旬入住后,楼下反应卫生间渗水,(卫生间墙体轻微渗水),请来当时的装修公司检查问题所在,经排查确认管道有问题,但装修公司与我们当时订的装修合同没有要求改动管道,他们说也不敢擅自改动,水管问题应是开发商的责任,然而开发商却说房子装修后他们不负责任。我在网上查过,房屋给水下水管道的保修期是2年,现在即将到期,我很着急,我想问,房屋在装修过后,开发商可以以装修过为由而拒绝保修水管吗?
发布者:nda901013 2014-07-10 状态:已过期 回复 (5)
买卖房屋纠纷
我是中介公司业务员,一个客户在我手上买了房子,购房合同已签,定金支付后不想买了,违约了但是没有支付中介费用,我们有欠条,这种情况打官司钱能要回来么,需要委托律师起诉么
发布者:gogoxxpc 2014-07-12 状态:已过期 回复 (5)
房屋纠纷
律师你好!我想咨询一下,有房产证的房屋,已经建造完工六七年,但是建造的房子超出房产证上的建筑面积,大概超出十平方米这样,在这样的情况下,要是有邻居去告的话,会有什么处罚 房子是建造完成之后,拿到房产证的,这个情况下是要罚款还是拆除 整个一幢房子要是拆的话 拆出多余的面积要怎么拆
发布者:绿茶5566 2014-07-12 状态:已过期 回复 (5)
房屋家庭纠纷问题
因我叔无子无后无家庭,立承我为子。有字据和盖私人名字章,这样的一个长辈自己立的字据可做为证据吗?现在还是我住着的房子,还有堂兄几个证人都可以证明,这样都可以算作有力证据证明房子是给我的吗?
发布者:fangqifangqi 2014-07-12 状态:已过期 回复 (5)
房屋家庭纠纷问题这个证明算遗嘱吗?
内容大致是这样的:立承嗣子A兹因年老无子为房位后嗣计,故将长兄B次子C承继为子。目前A身体重病无钱医治,故将本人于租遗厝屋应分得得房间一堵,押在D处当日由A亲手收足人民币150元整以为医疗费用,费用无息。该房由D收管使用,此款由嗣子C清还D。如A归世,嗣子D应奉送归土。所有A分得得房屋财产由嗣子C接管业务。他人不得干涉。恐口无凭特立承嗣字一纸。 几年几月 A签字签字盖签章 证明人盖签章
那C可以继承A的遗产吗?
发布者:fangqifangqi 2014-07-13 状态:已过期 回复 (1)
房屋漏水纠纷
我家住4楼,5楼业主 家里漏水造成 我家地板发霉,墙面受损,5楼业主说是因为物业不让他 封阳台 导致 雨水 飘进家里,物业说 这是邻里纠纷,只能出面协调,不予赔偿,现在双方都在推雪球,请问这是谁的责任,如果打官司,需要多少费用
发布者:xiongjunyoyo 2014-07-13 状态:已过期 回复 (4)
急!房屋继承引发的复杂纠纷
朋友的爷爷刚刚去世了,留下了一套房产。老人有4个子女,朋友爸爸是家里的老大,但是2010年就已经过世了。其他姑姑和叔父还都健在。问题1:我这朋友是否属于代为继承权?另外,房屋购买是九几年的事情了,当时属于单位福利分房,92年入住,96年允许购买产权,爷爷交付了房款的一半;97年的时候,朋友爸爸交付了剩余的一半房款。但由于当时体制,房本上只能写爷爷的名字。问题2:朋友爸爸是否拥有房子的产权(据说只是有债权)?比例多少(奶奶仍然在世)?目前,朋友家里决定将此套...
发布者:沧海一粒米 2014-07-14 状态:已过期 回复 (22)