发布者:郑娜娜 2010-11-22 状态:已过期 回复 (2)
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土地性质是安置房的,但是有一部分是按商品房交易的,问一下这个土地使用证和商品房的一样吗?影响以后的买卖吗?
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安置房是否具房屋产权证和土地使用证?
现在很多地方都在征地,然后在安置。安置房是不是一般说的小产权房,户主究竟有没有房屋产权证和土地使用证?谢谢
发布者:张宇 2008-11-30 状态:已解决 回复 (4)
买卖二手房时只提供房产证,但卖方承诺没领过土地使用证,买方会不会存在什么不安全因素
发布者:BWSY 2009-04-29 状态:已过期 回复 (1)
根据土地使用证办理房产证但土地使用证没有审且丢失但使用期限还有很长对房产说有权及土地使用权有影响吗
根据土地使用证办理房产证但土地使用证没有审且丢失但使用期限还有很长对房产说有权及土地使用权有影响吗
发布者:guanzhilong 2009-05-05 状态:已过期 回复 (2)
商品房买卖与现实不一样退房怎麽办
我买一套别墅,贷款已交有10个月,现在小区已经基本成型,可我们看到的是,原本竖向车位变成横向,家门口有5、6个高达2米的配电箱(原来说是和样板间前的绿地一样的),而且原来自家餐厅及花园旁没有公用车位(车位在马路对面)现在我们很不满意要求退房怎麽办。
发布者:betty1997815 2009-05-17 状态:已过期 回复 (8)
房产证和土地使用证没有下来,用协议可以买卖房屋吗,有没有法律保障
我在绵阳看中了套房子,是单位分给员工的,今年刚分到,员工就退休了,到成都生活了,想卖,但是房产证和土地使用证还没有下来,我们想写个买卖房屋协议,到时候房产证下来了再过户,想去公证下,请问这个没有房产证可以公证吗,有没有法律保障,这个公司是国有的,所以房产证应该可以下来,还有,单位分的房子有没有规定分到员工手上后,要过了好多时间才可以买卖??谢谢
发布者:boyjun623 2009-06-06 状态:已过期 回复 (3)
购买商品房后办理土地使用证的问题
一、情况说明:
1、小弟前段时间在四川西昌按揭贷款购买了一套房子,并请开发商代为办理房产证(交纳了200元代办费)。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证,只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。
2、购房时签订了《商品房买卖合同》,合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。
3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。
二、问题:我购买的房子能不能办到单独的土地使用证,如果办不到会带来什么影响,是不是...
发布者:lunlun1982 2009-07-25 状态:已解决 回复 (4)
商品房土地使用证与房产证都没领到手该怎么解决 ?
2007年买的商品房···到现在还没有领到相关证件。 我们也有签商品房买卖合同。
问题是房子是私家的挂在一个房地产商那里买的·· 这样子会不会说造成我们买的房子领不到证件。如果是这个样子的话那到相关的部门去反应一下有没有用,他们会不会去办理这件事。还有就是我想知道主要应该去哪些部门,应该要有什么证件。
如果处理的了,那么办证的工作日又是几天?
如果是银行贷款会不会更有一点把握说可以领到证。
麻烦各位专家给我一点建议。。。。。。。。 谢谢。。。。。。
发布者:cxq00 2010-03-19 状态:已解决 回复 (2)
重庆市商品房买卖合同中的第十五条关于在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。
开发商在办理《房地产权证》时,《房地产权证》在2009年10月29日交给业主,在这之前业主多次问开发商证办下来没有,都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日,那么开发商违约结束日应是哪天?另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4月17日。现在开发商说违约结束日是2009年3月9日,业主认为违约结束日应是2009年10月29日。开发商理由是我的申请已交给房地产管理部门了,我的任务就完成了。没...
发布者:19990520 2010-04-06 状态:已过期 回复 (2)
关于农村房屋产权证和土地使用证名字不一样怎么办
我爷爷和奶奶(在世)在农村有五间房屋,房屋产权证是我爷爷的名字,但是在2002年这五间房屋推倒重建了,在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字,请问律师这样的房屋能指定继承吗?以后这个房屋动迁会有麻烦吗?因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承,没有土地使用证可以吗?
发布者:gaodan123 2010-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
1986年农转非,在农村房子有住宅发放土地使用证和房产证可以买卖吗
我是1986年农转非,在农村房子有住宅发放土地使用证和房产建设证,请问,我现在户口在城市,可以可以买卖吗?(包括宅基地)
发布者:f54812 2010-10-13 状态:已解决 回复 (1)