我父亲已经死亡，房产证和土地使用证都是我父亲的名字，现在我母亲想将房产证和土地使用证得名字更正为自己的名字，房产属于我父母的夫妻共同财产，我父母共有4个子女，其中大姐比父亲先死亡，老3是个弱智力无法生活自理，大姐死亡的时候生育有2个子女，老3因为智力原因至今未婚，也无法成家，其他2个子女均已经结婚，但是都对2位老人又赡养行为，现在我母亲需要怎么做才能将名字更正得了，其中父亲在世的时候曾经留有遗嘱，指定房产的分配方法，唯独就没有大姐的份额，我大姐的子...

人物关系主要有：婆婆 、婆婆的养父、养父的侄孙子、养父的后老伴 1、 婆婆从小是被领养的，婆婆有两个孩子都在城市里工作，婆婆老两口以种地为生，就有养父一个老人，虽然是养父养女关系，但是和亲生的没有任何差别，养父一直都没有自己的子女，婆婆也很孝顺他。现在婆婆的养父80多了，养父的侄孙子也成家了，但是觉得地不够种，想要承包养父的地，以后养父不在了，侄孙子可以继续种，简单点说就是希望养父能够将其土地赠予侄孙子，可婆婆认为自己应该是合法继承人，要是养父真将...

我在2009年7月买的住宅房，一次性付款，2010年3月份办理了房产证。同月，开发商集体办理土地使用证，预交2000元，大多数业主对此不能接受，有打市长热线反应的，回复为 1、契税土地评估价格3%（县财政收取 2、地税5元/户（各种税，在出让土地时御景园以预缴）3、土地评估费约300元/户（中介机构收取） 4、工本费33元/户（国土局收取），回复是否合理，不合理我们业主办理土地使用证的费用应该怎么计算，谢谢！

麻烦有两个问题： 1.开发商的大土地证如果是国有土地性质，是不是他已经支付过了土地出让金，不然有关部门是不会让他建房的吧？ 2.在第1点的问题上，我再问下： 我就是买了该开发商的房，购房协议中有个条款约定，是由开发商办理“两证”，现在都过了4年，房产证06年已经办了，现在要求其办土地使用证，他说要100多万才能办下来，所以他不办。我不明白他的意思，我付房钱时出让金的成本不是由我们在买房时承担了么，他这样是想干什么？ 开发商说的100多万办土地使用证，是指一栋...

我家买房子，钱都交了，在银行贷的款，现在银行利率听人家说能打7折，我们也申请了，我们没拖欠过还贷，可是他们说好像得要房产证，我们房产证的钱已经交了，房产不给办，说还欠他1万元，我们记得都交了，可他们拿不出欠条，房子我们都住了好几年了，律师你说该怎么办，要不要起诉 ，起诉谁？

如果劳动合同没有到期，个人提出解除合同，需要承担哪些责任？ 注意些什么？ 是否需要向公司支付什么费用？

一码通达(北京)科技有限公司关于房屋产权法律咨询 一个楼盘，当初买房的时候证书齐全，本来说的修28层，结果开发商修了30层，结果验收不合格。这种情况拿得到房产证不?是增加的2层拿不到还是30层都拿不到，如果都拿不到会怎么处理啊？退钱还是怎么？

我家是大概70年代搬迁至此城中村（郑州） 当时只有一个老房产证 后来翻新盖了两层 托关系办理了建筑许可证 现在没有新房产证 也没有土地使用证 但是如果城中村改造 会按照土地使用证（或者宅基地证）给予赔偿 我们在这里居住几十年了 我想知道我这种情况如何办理土地使用证或者宅基地证

我是哈尔滨市XX村的一个农民，二轮土地承包时我不知道（我自从84年就离开村里到城里居住，但户口没有变，仍是农村户口），所以没有分到土地，我已经50多岁了我和老伴儿没有收入来源，我现在没有土地没有医保没有养老保险，我想要土地来保障我的生活，我该怎么要，该走哪些程序？