前年起，我在北京天泰置业房地产中介租了一套一居室，一直以来都是提前一个月交付下个季度的房租，时间是16日，也就是我2月16日将支付3月16日-6月16日的房租。 这次由于个人原因加上新换了负责收我房租的业务人员（平时都是他们的业务人员到时候给我打电话通知我），新业务员在18日才打电话通知我要缴纳房租。我到2月20日才缴纳了房租（但虽然如此，我还是等于提前20多天缴纳的下季度房租），缴纳房租时，和缴纳房租后，他们都没有提醒我说什么我逾期了要罚款。20日晚他们的...

我原住房属于旧城改造被拆迁。08年和开发商签定的房屋买卖合同。购买了一套10层东1户的一栋85平米房屋（共12层）购房款一次性付清，合同上写明18个月后交房的但是现在拆迁还没结束，09年3月开发商以市规划局不同意原来的规划通知要去重新签定合同。我买的那栋楼改成28层。买的那套也改成99平米了。现在要补上14平米的房款，还要每平米多交99*270元的楼层钱共4.7万元多。开发商说原来的合同作废了。必须重新签定。我经济能力负担不起。买房的时候就找朋友借的钱。我还是想要原来的那...

您好，我于08年9月在一家民营医院上班，09年2月签订正式合同并交纳五险，合同共两份均由医院保存，当时还签了一张纸，上面写“如员工主动离职需缴纳医院给交的保险，医院辞退我们无需赔款”下面是所有员工的签名，就一份也由医院保存。我想问一下这张纸有法律效力吗？09年5月，新来的护理部主任（3.26号来院）用一个末尾淘汰制的理由说我的总评最低，让我办理主动离职，我没同意。我该怎么做才能维护我的合法权益？刚毕业对这些都不明白。现在两天没上班了，还没办离职手续，他们催我...

我是一名09年的高校毕业生，现在我已经跟一家公司签订了就业协议。但是公司说，如果不能通过公司的考试，那公司就会辞退。请问公司这样做属于违约吗？谢谢！

最近看好一家要转让店铺，可以单租房子，也可整个租子整体盘下。因项目与我准备从事的项目有重复，所以与店主协议顶下整个店铺，双方协定元旦后详谈，并交付了10%的订金。店主想让一次性付款，而设备、技术等问题要放到春节后才能交接，所以正式合同中我想留一部分保证金。如果因付款问题，双方谈判失败，合同未谈成，我的订金能要回吗？合同未谈成,我想协商改为只租店面算不算违约？ （原协议是这想写的，甲方收乙方10%订金，其它未尽事宜于元月4日之前，由乙方与甲方协定，签定...

我在07年与公司签订了三年的劳动合同，在今年年初又与公司签订了一个培训协议，公司出钱让我上在职研究生，培训费约10万，两年后毕业后要为公司服务十年。但是这个公司是一个很没有人情味的公司，多次调整工资，都是明升暗降，职工怨声载道。而且长期周末加班，不支付加班费。今年我下半年我的劳动合同要到期了，公司要你给我续签5年的合同，那么我即将签订的合同和培训协议那个是有效的呢？像公司这种不支付加班费得情况，如果我掌握了证据，是否可以提出辞职而不用支付违约金呢？...

本人2007年9月1日与农村信用社签订劳动合同。 1、今年单位要求我在3至6月份完成储蓄存款任务65万元，如果未完成，按当时单位发的文件上写的是要求未完成储蓄存款任务的员工按未完成的额度的1%罚款，就是说少完成1万罚款100元，并且罚款不开任何收据。今年我只完成了2万元的储蓄存款任务。那么按照上面说的，我就要交6300元的罚款，我一个月到手的工资只有1600元左右（扣除保险，住房基金等），并且单位还规定了，被罚款的员工每月只开500月生活费，剩余工资以现金方式上交（相当于...

律师您好，烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题： 我是卖方，在今年4月独家委托某中介卖房后（无协议，仅为口头和事实独家委托），有买家愿意买房。因当时我还未完全做决定，买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同），并在居间合同上出售方确认的部分（含签约日期的约定）留白。同时买家留给中介壹万元意向金。第二天我决定收取，来中介处签约，但买家推说有事迟迟不到，并且电话中口头承诺只需要卖家收取定金，他可以随时来签约，并且口头承诺一周内执行（这也是上海地...

我和我妹共有的房屋是回迁房，未有房产证。7年前定立了买卖合同，并按合同收了房款18万，余下6万待过户后才收。房屋已交买方。我妹两年前过身，而且发展商至今还没为我们办好房产证。不能过户。我若不卖房屋。是否违约？

甲方XX 乙方 XX 由于乙方现另经营XXX舞蹈工作室经甲乙双方协商如下 1 乙方向甲方每名学生每期给予XXX元 2 从2010年10月至2010年11月底乙方向甲方介绍学员不得收取介绍费 但是甲方向乙方介绍学员要收取介绍费XXX元 3 从2010年12月份起 甲乙双方应互相介绍的学员收取介绍费XXX元 4 2011年3月份 甲乙双方 合作共同经营瑞博舞蹈生活馆 所得盈利格50% 5 如果甲乙双方有一方不愿意合作就应向对方赔违约金XXXX元 ...