发布者:piaopiao201314 2014-08-19 状态:已过期 回复 (8)
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关于房屋租赁合同的有效性
三年前,我跟一个人签了房屋租赁合同,签约期五年,然后她再转租给别人的,但是我现在不想租了,房产证是我老公的,是婚前个人房产,如果我老公没授权我签这个合同,是不是这个合同可视为无效合同啊!
相关问题
房屋租赁时代理人代签的名字不是房东合同有效吗
我才租的一个房子是和一个代理人签的合同,合同的署名签的是“代理人的名字”代“XX”,当时说房东在外地,看不到房产证,我们就没看,但是后来发现“XX”并不是房东,但是房东又同意“XX”代理处理他的房产问题,我想问的是这种情况我们签的房屋租赁有效吗?(合同上完全没有出现房东的名字)
问题补充:如果合同是完全无效的话,那现在我是不是可以撤消合同?并且叫他把所有的房租全部退还给我?
发布者:4885036 2009-04-25 状态:已解决 回复 (3)
未满18岁签定房屋租赁合同有效吗
我于近日出租个人房屋一套,原本承租人是一位30多岁女士。双方谈妥后,在签定合同当日,该女士称刚刚丢失身份证(在此之前两天双方洽谈时,其让我见过其证件)。故此人用其外甥(这位女士称其外甥和她共同居住)身份证复印件留存我处,并与我签定合同。该承租人为1991年12月生人,现在不满十八岁。请问,该合同有法律效力吗?谢谢!
发布者:zphml 2009-06-18 状态:已过期 回复 (2)
涂改的房屋租赁合同既未在涂改处签字也未按手印是否有效?
今年3月,我在武汉买了一间门面并办理了交易过户手续。签合同的当天,我要看租赁合同,甲方说合同没带,同时介绍:租金收到了5月份,租期还有一年多。于是我回签:租金收了就算了,租期要看了合同再说。3月26日甲、乙、承租方三方交接,甲方将租赁合同交给我,我看到合同多处用粗笔进行了涂改(签合同日期由2008年8月31日改成了2009年8月31日;租期由2008年9月1日到2009年8月31日改成了2009年9月1日到2011年8月31日;租金改成了600元),涂改的地方既没签字也没按手印。我看到这份...
发布者:djdj123321 2010-05-21 状态:已解决 回复 (3)
房屋租赁合同双方只签字没有手印盖章是否有效?
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
发布者:Ras865 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
我的房屋租赁和买卖合同是否有效
我现在看中一套房,打算购买。现存在一个问题,比较担心,请各位指点。该房屋由开发商开发,09年底交楼。预计10年12月出房产证(现在房产证还没出)。中介是这样处理:除了签署房屋买卖合同外,另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下,甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年,在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知道房产证未出,本着卖房为目的自愿签订合同。甲方承诺该房产正出来后必须以XX万出售给乙方,订金XX万自动转为购房定金,并及时提供资料配合中介办理房产转移和...
发布者:lkangkang 2010-08-29 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋租赁合同是否有效的问题
签订合同时,房主并不在场,代理人也没有提供房主的委托书,但是该代理人为房主的直系亲属,请问签订的租赁合同有效吗?
发布者:nicholxyz 2013-12-30 状态:已过期 回复 (5)
关于房屋长期租赁的合同签订
大概情况就是
1.房屋租赁期限是租赁期限按房产证的使用年限为期限。(大概40—50年)
2.房产权归开发商,由我方保管房产证。
3.拆迁后,一切利益归我方。
问题就是好像国家规定的租赁期限不超过15年?像我们这样的长期限有效吗?还是应该15年一迁,迁3份。还有,房屋产权不归我们,拆迁后,利益可以归我们吗?
发布者:ZSXM 2014-01-10 状态:已过期 回复 (1)
房屋门面租赁合同涂改,没有盖章和按手印有效吗
房屋门面租赁合同涂改,没有盖章和按手印有效吗
发布者:短信用户 2014-01-17 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房屋合同的有效性,急!
中介与我和买方签订了房屋买卖居间合同,合同上写:合同签订当日,买方向中介交纳定金一万,我方同意中介代为收取,中介向我方转定金一万。合同在各方签字之日起生效。同时,合同上写买方2个月之后,补交定金3万元整,我才能开始办房产证(因为现为合同房)。买方给了中介一万元,中介还让我签了个条,上面意思是次日给我转帐,以银行到帐之时生效。
可是到了第三天,中介仍没给我转帐,我还得知,中介和买方原来是朋友。我询问其他房屋中介,大家都认为一万定金,2个月之内不能别...
发布者:cddcoolmoon 2014-03-23 状态:已关闭 回复 (1)
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同,但时间久了,村委会的合同遗失了,当时参与合同的当事人和证人都不在了,租房子的村民经多次通知拒不拿出合同,请问村委会如何利用法律维护权益,谢谢
发布者:短信用户 2014-05-22 状态:已过期 回复 (3)