老人在在婚前经公证把房子赠与了子女，但子女没有变更房屋产权人，老人再婚后继续居住在此房子，老人去世后，老人在婚后的老伴有权继承房产么？如果老人在婚后因为一些原因又重新写了遗嘱吧房产留给后老伴，这样的遗嘱有效么

父亲与生母以当时的企业标准价购得现住房(部分产权),后来生母去世。父亲再婚后,新房改政策出台,补交了购房款(用一次性补偿费用),获得房屋全部产权。请问父亲去世后,房产是否分父亲婚前财产、婚后共同财产两部分?各自比例如何分配?

老人去世，留下一套房子，请问丧偶的儿媳是否有继承权？因为儿媳的户口在房子里，是否有居住权？ 该丧偶儿媳无子女

我在2005年和前夫离婚，离婚协议房产对半分割，暂时由我居住。我去年重组家庭买了一套房子，前夫没有结婚也没有买房子。现在我和前夫要把共有的房子给卖了，可是中介说我算是2套房，买家要交4%的税，买家听说算是2套房都不愿买，中介说把房子更名在前夫名下就不算是2套房了，请问我要怎么和前夫签协议才能保障我的权益？

父亲过世，母亲生病神志不清，现想卖掉母亲的一处房子来治病，请问有什么办法可以进行变卖？上次想变卖房产时问了，说需要到医院开具神志清醒证明才可以公证，但是老人神志不清，无法公证，这个该怎么办呢？

两位二婚老人分别在去世前就同一处房产立了遗嘱，老人A将房产遗赠给出钱购房的女儿，老人B遗赠给赡养自己的孙子。先二老均已去世，这份遗产该如何分配？

您好，我想咨询一下，婚前老公家里买房付的首付，婚后我和老公还房贷，房产证上写的老公一个人名字且房产证要20年才能到手，我要怎样保护自己的权益？ 请问做房产公证是两个人共有财产行吗？

房产在母亲项下，父亲去世后，母亲已60岁，我赡养老人20年，其他子女从来不过问。这20年来，生活费、人情事故费用，她个人的卫生料理，一直由我来负责。2012年，我帮母亲办理了社会保险属集体企业（钱小儿子出），工资每月1000多元，有工资后小儿子把母亲接去和他生活，但每星期的洗衣、洗澡都是我来负责。 现涉及房产分配问题，母亲已81岁做不了主，让我们自己分，4名子女开家庭会议，其中一间（3格）是我建的，归我，空地、院坝、大门共同出入，他们都不同意，请问应如何分...

因执行问题，在房管局查询他的房产信息，显示的是他的房产已经变更，但是变更后还是显示的是他本人名字，请问下这个属于他的房产吗？

老人给兄弟留有房屋，弟弟常年在外，兄长去世其子将弟房产转卖请问能要回吗？