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老人在再婚前把房产赠与子女，公证后还用变更房产证名子么

河北 03-13 10:14 悬赏 10 发布者:ZAq9926 回答:(6)

老人在在婚前经公证把房子赠与了子女，但子女没有变更房屋产权人，老人再婚后继续居住在此房子，老人去世后，老人在婚后的老伴有权继承房产么？如果老人在婚后因为一些原因又重新写了遗嘱吧房产留给后老伴，这样的遗嘱有效么

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2011-03-13 10:41

如果后又立遗嘱，有效

[广西-来宾]
潘学平律师 VIP
电话：13737216352
34274积分

回复时间： 2011-03-13 11:47

遗嘱有效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-13 10:30

后写的遗嘱无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-13 11:04

你好，公证赠与房产应当办理过户，房产才是子女的，否则老人有可能再立遗嘱处分房产。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-03-13 12:02

没有办理赠与过户的，赠与未完成，房屋产权仍归老人所有，其可重新订立遗嘱。

[-]
debroad
给我留言
33积分

回复时间： 2011-03-17 11:35

按照法律规定：老人婚前的房产是老人的个人财产，在婚前又将房子赠与给子女且办理了赠与公证，处于老人的真实意思表示，该赠与行为是真实、合法、有效的。
老人婚后的老伴不享有该房产的继承及所有权，即使老人事后重新写了遗嘱，但是这份自书遗嘱不能对抗公证赠与。但是，还要看具体公证赠与的内容，才能对该案正确把握。谢谢!解思语

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