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相关问题推荐: 购房款已交齐,因开发商债务,所购房产被查封,何去何从?
购房款已交齐,因开发商债务,所购房产被查封,何去何从?
08年购房,房屋未建,系农行发起集资建房,工程进展很顺利。10年3月全部房款交清,约定8月交房。后因开发商债务关系,房屋被查封。查封日竟然是去年,预售证是今年。房屋性质为办公用房改住房,合同上是办公用房。业主大多都交齐房款。请问应该怎么办?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
在建工程没有抵押,农行只是抵押了土地。问:此房产为合作建房,所有款项均为专款专用,法院是否错误查封? 今天收集到证据显示,开发商在已取得预售证,并房屋已出售的状态下被查封。
发布者:偶尔路过 2010-12-01 状态:已过期 回复 (3)
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开发商一而再延期交房,合同约定未按约定时间交房可以退房,有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下:按逾期时间,分别处理(不作累加)1、逾期不超过90日,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金,合同继续履行。2、逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际...
发布者:crazy_lyd 2009-09-18 状态:已过期 回复 (10)
房屋质量问题不能入住可否请求开发商承担购房款利息损失
本人买了一房,入住一年后,因房屋质量存在严重问题,只得搬出,导致房屋空置两,我现在想起诉开发商,要求维修房屋并主张购房的利息损失,但我想知道主张利息是否有法律依据
发布者:拉布拉多 2009-11-13 状态:已过期 回复 (6)
我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给,但是我现在已经取得
我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给,但是我现在已经取得了房产证,请问我这些房款是否和我无关,我不承担责任。
发布者:gn003 2010-01-15 状态:已过期 回复 (1)
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问题补充:我在2000年通过法院强制执行,拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产,2001年法院下了我享有此套房产裁定,但我没有办产权登记,2003年该开发商私下卖掉了此房,我现在起诉开发商,我所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我?2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转移的规定对该司法解释实施前的事实是否适用?
发布者:lzw688 2010-07-11 状态:已过期 回复 (2)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款. 请问: 1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗? 2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗? 3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
开发商违约,我的购房协议有效吗
上星期看中了一套房子,交了2万订金,签了购房协议,本是明天去办手续的,结果今天打电话说是我订的那房子已经卖出去了,卖重了,别人什么手续也办好了,现在他们的解决方法是 退我2万订金,请问下这算合法吗?我 不能按协议取继续买我那套房子吗 ?
发布者:txb5565 2010-11-12 状态:已过期 回复 (4)
我是事业单位的退休职工,买的回迁户的房子,由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证,单位以这种理由不予我
我是事业单位的退休职工,买的回迁户的房子,由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证,单位以这种理由不予我报销采暖费,这种做法是否合理,盼详细解答,深表感谢!
发布者:spring111 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
天成房产开发公司骗取老百姓购房款
天成房地产开发公司打着开发文华园商品房的旗号,虚构2007年底能够上房的"事实",于2005年开始骗取老百姓的购房款。2008年开始数百受害人多次上门索要被骗房款,绝大多数受害人无果无奈!天成老总真牛啊,在徐州这块地皮上谁也别想告赢他。
发布者:poly 2010-11-19 状态:已关闭 回复 (0)
开发商逾期办理房产证
开发商逾期办理房产证,该找什么地方?
发布者:苏国力 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
开发商逾期办理房产证
我们找过开发商可他们的回答是也许三年也许三十年
发布者:苏国力 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
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