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购房款已交齐，因开发商债务，所购房产被查封，何去何从？

广西－桂林 12-01 02:06 悬赏 0 发布者:偶尔路过给我留言回答:(3)

08年购房，房屋未建，系农行发起集资建房，工程进展很顺利。10年3月全部房款交清，约定8月交房。后因开发商债务关系，房屋被查封。查封日竟然是去年，预售证是今年。房屋性质为办公用房改住房，合同上是办公用房。业主大多都交齐房款。请问应该怎么办？

问题补充：

在建工程没有抵押，农行只是抵押了土地。问：此房产为合作建房，所有款项均为专款专用，法院是否错误查封？
今天收集到证据显示，开发商在已取得预售证，并房屋已出售的状态下被查封。

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回复时间： 2010-12-02 11:49

你好，案情复杂，建议带上相关材料当面咨询律师才能给与更详细的答复。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

回复时间： 2010-12-01 08:32

合同上房屋的性质是否与建设主管部门备案的一致？与农行的债务纠纷，是否是把在建工程进行了抵押？
房屋的性质不一样，处理的结果也是不一样；在建工程是否抵押也是不一样的后果。

回复时间： 2010-12-01 16:08

由于本案案情复杂，建议与律师面谈。

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