发布者:wanghu85692267 2014-08-29 状态:已过期 回复 (3)
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上个月在一稍有名气的中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议，交了押金中介费评估费。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户，拒绝提供银行卡。
就这么耗着了。主要男的也不想卖房子。
1.房产买卖协议是否有效？ 2.如果无效，是否要对中介维权？3.是否要报警立案？是否有诈骗行为？ 下一步该怎么办？感谢~
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房产预约买卖协议里无“买方可指定第三人作为产权过户人”的约定，是否可以要求卖方允许买方指定第三人
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本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲戚，难道也不行吗。请问，各位律师，帮忙解惑，非常感谢！
发布者:huangjiangfu 2010-05-31 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:YANGGUANG3136 2014-03-19 状态:已过期 回复 (15)
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我去年3月通过中介买房，看了房后通过中介与卖方签了首付加按揭贷款合同，同时通过中介在银行交了首付。急等过户，这时中介来电说该房为村镇发证且房产证是卖方人媳妇(已离婚)名字，后卖方人被另债权人绑架后将房产抵押给小贷公司，我知情后通过中介要求交了房，后卖方人通过刑事处理后刑警队拿上了房本，通过努力房本和他项权证经过卖方压在我这里，此时我通知了中介要求过户，他们说可以，我有顾虑，怎么办？
发布者:短信用户 2014-03-20 状态:已过期 回复 (2)
签了居间协议，但是因合同上的条款达不成一致意见，现买卖双方和平解决，是否存在违约？中介是否收费
签了居间协议，但是因合同上的条款达不成一致意见，现买卖双方和平解决，是否存在违约？中介是否收费 达不成协议的原因因为卖方要求2个月内贷款能下来，我们要求合同写明以银行贷款审批通过为准。因事实贷款什么时候下来是由银行决定。在签居间协议的时候，中介也没跟我们买说卖方要求，跟卖方答应2到3周时间贷款能下来？
发布者:刘刘邹邹 2014-04-09 状态:已过期 回复 (12)
签了房地产买卖居间协议，违约的话要赔偿中介2%房价的违约金么？
律师好，大致情况是这样，4月25日我刚和卖家签订了房地产买卖居间协议及付款条件的协议，并当场支付了4万元的意向金，根据协议我要在三天内补足10万元转为定金。问题是我岳父的老房子不能及时卖出的话，心里没底，之后的一笔笔款项更是没法支付，所以房子不想买了。问题是解除居间协议的话，中介和我说你不光损失4万，还需支付他们中介房价2%的违约金，请问这个要求是否合理？还有卖家的房子由于是急售，她自己交了50万定金去买别的房子，现在就等这套房子卖了才能支付之后款项，现...
发布者:CF997 2014-04-30 状态:已过期 回复 (5)
买房十年，有双方自拟售购房屋协议，有房证，但没有过户，现在卖方不配合过户
2004年买房，我有有房产证，但是卖方的名字，有双方自拟的售购房屋协议，有中证人，现在想过户，卖方不配合，如果起诉卖方，胜诉的几率有都是？
发布者:指尖雪 2014-05-06 状态:已过期 回复 (1)
签了居间和中介的买卖合同，没有网签，是否需要付中介费？中介有隐瞒信息的做法。
你好，律师。我也遇到了一家地产中介的诉讼。我也是签了居间合同和中介的买卖格式合同，正式的网签合同没签过。
居间合同写明中介的格式合同签订就表示居间成功。我如何应对？
不履行合同的原因是中介保证的做低房价在网签的时候被房东拒绝。但是我没有特别有力的证据证明中介当时保证的做低合同价的做法。但是房东愿意出面证明中介如此的作为。
另外因为是动迁房，合同上写明“如果此房产生营业税，本合同双方承诺无效，居间协议无效”，中介未告知房东的动迁协议原件已经丢...
发布者:summereyes 2014-06-16 状态:已过期 回复 (8)
签了房屋居间买卖协议，交了5千定金和2千中介费还欠5千，第二天发现房屋有严重质量问题
我于6月30日通过中介签了居间买卖协议，第二天我爸爸下来看房子，发现很多质量问题，包括：墙脚砖很多都掉了是用钉子捌起来的，地板砖里面是空是，已经松落了，厕所漏水，门都腐朽了等，我现在不想要那个房子了，但房东不退定金还让我写自动放弃书，中介也让我交齐中介费。还有，我去公司办收入证明的时候了解到我的条件根本不符合向银行申请按揭贷款的条件，现在房东说要去法院起诉我，我该怎么办？ 房子的产权是他和他老婆的，但是当天他老婆没有来，是房东替他老婆签字盖手印的...
发布者:757425137209 2014-07-08 状态:已解决 回复 (7)
协议离婚房产过户对方不配合
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发布者:风尘001 2014-07-14 状态:已过期 回复 (7)
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