婚前老公买了套房，房产证上只有老公一个人的名字，我们结婚年了，如果离婚的话是属于夫妻共有财产吗？如果离婚的话我有份吗？如果离婚的话是不是只有房产证上有名字的那个人有房子啊？？？

请问：房地产预售契约转让并经登记后，如果开发商交房违约，应当以谁为原告起诉？是原预购人还是受让人？

房子来源：父母名下的公房（交房租的内种），1986年拆迁，后分得两套公房，都为两室一厅（交房租的内种）。子妹共5人：兄弟3个，姐妹2个。原公房分配：一套公房由老大和老3共同居住，并各由双方单位出资8000元整取得其使用权，并现由老大出资购买房改房，但未经过其他子妹的认同；另一套公房由父母单位出资购得使用权，且和老2共同居住，也由父母出资购买房改房。请咨询下，在父母都没有立遗嘱的情况下，这两套公房是否5个子妹都享有继承权？

本人在一二手房交易中遇到了麻烦。大概情况是：2004年购买一二手房，由于各种原因拖至现在办理房产证，但已实质居住了6年。当时购房协议上规定了卖房者需配合我们进行房屋过户。可卖主因为高涨的房价拒绝办理过户。我询问的问题是：如果将卖主告上法庭，购房款应该如何返还？是否可以按照当时房价和现在房价的对等价位进行赔偿？精装修能否折算为一部分赔偿？6年交纳的物业管理费等相关房屋使用费用如何清算？ 另需说明的是：卖主和我原属于同一单位，且该房为三线调迁房改房。04...

7年分的家我婆婆家是兄弟两个,现在老人想把分给我们的房子要回去给老大.分家的时候有分家单，请问如果在法律上分家单有法律作用吗？如果打官司能赢吗

7年前我们分的家有4间门脸房哥俩各两间写了分家单，在今年我大哥背着我把我的那两间门脸房起了房产证现在要和我要回去，请问我的分家单有法律效应吗？我哥哥能要回去吗?

我在2007年11月11日与开发商签订一份房屋购买合同,并同时到公证处公证.按合同规定交付期限应在2008年09月30日前交付使用,由于08年雪灾故在2009年11月交付使用.在法院的调解下赔偿400元不到赔偿责任,在12月办理房产证.但地下杂物间在2010年12月2日前未办理房产证.按合同规定开发商应在商品房交付使用后365日内,将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证的,双方按下列第3项处理:买受人不退房,出卖人按日向买...

您好！买的二手房，但是可以按揭的，首付款已经付了，但是办理银行贷款需要办理过户手续，但是房主拒绝提供房产证，贷款也就办不下来了，如果买方想走法律程序，胜算有多大？

我家哥俩，2010年11月17日我忽然收到法院的传票，我弟弟要求分割我一般的房产。房本是我的名字，当时他卖给我的一间半房的书面证据都有，还有证人，证言，红纸黑字的写着此院的一砖一瓦都归 我所有。【1983年写的】。我怎么办。我拿房本和书面证据去法院，法院有权利让他撤诉吗？我都60多岁的人了，房本是我的名字也有20多年了，现在告我，我有点想不明白。请教您问问是怎么回事。

我有个熟人前两年帮我在老家买了个门市，她说买成1000元一个平方，我当时没想那么多就给了钱。最近搬过去以后发现有居民说门市价是500元一个平方，我去房管局调出来资料，看当年的确是500一平米，但是熟人把当时开发商收款的收据给我看又是1000。我想通过法律途径要回多给的钱。需要准备哪些东西，通过什么途径