就动迁一词的主语而言，是谁动迁。现，动迁了，是政府动迁，还是开发商动迁。政府或开发商动迁的迹象与特征是什么，如何区分。土地储备交易中心（俗称土地局）可待表政府或开发商呢；政府或政府所属的部门可直施房屋的拆迁吗，其应处于什么样的角色。对于这样的问题弄不清楚，恳请律师给予详细回复，谢谢。

我是哈尔滨市的一家企业，我企业原有的厂房已不能维持正常生产，房屋破损严重，继续使用会造成人身和财产损失。考虑到企业自身的发展需要2010年6月开始在原有破旧厂房1000平方米的基础上，翻建和扩建新厂房3000平方米，9月初平房区政府下达行政处罚通知以我没有任何审批手续为名要求我自行拆除，在我企业和政府多次沟通，请求政府考虑到企业目前的经营状况可否采取其他的处罚方式是我企业能够继续持续发展，9月30号区政府还是对我企业翻建扩建的厂房实施了强制拆迁，请问律师国家对...

我是湖北黄石老下陆人，现年27岁，现在深圳工作。老家土地征收和房子拆迁工程老板纠结40多黑道人员来强拆，并把我家多人打伤，当时我爸正拿着相机拍摄，那些人不仅把相机抢走，而且把我爸打成重伤，（相机内的内存卡上有我很多重要工程机械资料）现在快一个月了我爸至今还躺在医院，当时诊断为脑震荡，內骨骨折，因为涉及到政府违法拆迁，所以，事后政府上的人以及派出所人来我家做工作，说会按国家政策赔偿，让我们不要把事情闹大了，说已经立案，可至今没有抓一人坏人，我爸还在...

朱律师,您好!事情是这样的:萝岗区政府在05年征收官洲(现国际生物岛)的地,当时我们是首批次搬迁户,当时我们搬迁的时候筹建办的负责人承诺不管是前面搬出还是后面搬出,房屋补偿金额是一致的,做到公平,公正,公开,但是,最终发现补偿金额远远低于2009年钉子户搬迁的补偿金额,同时09年的钉子户还有相关的拆迁奖励金,而作为配合政府工作的首批次搬迁户却没有,在这里想咨询一下您:有没有相关的法律能维护我们这些首批次搬迁户的利益?

枣庄市台庄区万西村因修运河大桥，征用土地，由区拆迁办负责，2.8米以上的瓦房才300一平方，2.8以下2米以上的空心砖扒板放才240一平方，这还是按08新政的陪法，我们不同意政府强制拆迁。我请各位律师帮帮忙，他们的赔偿标准是不是不符合实际，我们如何能够知道具体的赔偿标准，政府强制拆迁又赔偿过低的话，我们怎么才能维护自己的合法利益？

一转业军人59年参军，78年转业到乡政府（当时称公社）工作，部队给的安家费转给乡财政，乡政府按当时规定安排住房3间，厨房1间，没办房产证。现在乡政府要拆迁，乡政府以该房是公房为由一不安排住房，二不给拆迁补偿，请问： 1、乡政府应该返还安家费吗？怎样返还。 2、如不返还安家费是不是应该给拆迁安置费或者安排住房。 PS:安家费当时只有几千元，不过当时可以盖几间房，按原价返还没有意义，当时是计划经济，当时的政策是安家费要给转业单位，由单位给安排住房，由于没有房...

我家居住湘潭县于2008年住房被拆，到现在一点补偿金也没得到，房子到现在也还没着落。找相关政府解决也迟迟没结果。请问该怎么办？

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

福建沙县人民政府于11月17日在未经任何听证程序的情况下，印发了关于沙县东门片区危旧房改造项目（一期）拆迁补偿安置方案的通知（沙政【2010】543号）。《福建省关于加强城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》指出，2010年1月1日起福建省城市房屋拆迁主管部门在核发拆迁许可证前，要按照规定对拆迁许可条件是否具备、拆迁计划和拆迁补偿安置方案是否合理等举行听证。 在11月19日召开的拆迁动员会上，沙县县委书记以“如不服从拆迁管理，将受刑事处罚”威胁恐吓拆迁户，大施淫威...

我是去年九月份租的这个门面，今年九月份，政府说这个位置要拆迁，然后房东就开始赶我们走，我和房东签了三年的合同，但只做了一年。当时办营业执照的时候，工商局不给我们办，所以我们一直拖着，后来工商局又找上门要我们办，并且还说我前几个月没办营业执照，还罚了我的款，也就在当时，我就把证给办了。政府的公文上面写着有我们的补偿条款，但是房东却说是给他的，政府也是直接把钱给了房东，硬是不想给钱我，让我走，帮帮我吧，我该怎么办。