发布者:13009213343 2014-09-11 状态:已过期 回复 (2)
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房屋中介老板跑啦,怎么收回租房
律师您好,我咨询一下房屋中介纠纷。
我今年6月9号与瑞泰房产房屋中介公司签约,出租我一公产房住宅,租期一年,房租季付。到9月9号中介方无人贷款交租。经询问是中介方老板携款潜逃啦,现中介处于关门无人管理状态,房屋已出租给房客,无法与其联系,听原中介员工说房客交过半年房租现在还未到期。
首先,在我的合同里注明到交租日7个工作日未能收到房租合同终止,是否有效?
其次我要以什么步骤把房屋收回,在没能拿到房租,但是房客已交给中介房租的情况下是否有权收回房屋?
在我出租方还未造成更大损失前应采取什么措施?
相关问题
房屋中介公司擅自改变房屋结构,是否侵害了租房人的合法权益?
我租的房子,今天晚上回家一看,中介公司把我隔壁房间扩充了2平米左右,致使客厅(其实就是一个廊道)只能侧着身子走一个人,而且因为隔壁房间的扩充,挡住了我房间门(拉门)的四分之一,问一下,中介公司在没有征得我和其他租房人同意,这样私自改变房屋的行为,是否构成侵害我们合法权益?房屋合同中有这样的条款:甲方有下列情况之一者,乙方有权单方面解除合同:其中第2:交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
发布者:wuyalihaosijia 2010-06-04 状态:已过期 回复 (6)
与中介公司签订的租房合同,中介拖欠房东房租,房东找我收回房子
我与中介公司签订的租房合同,但是中介拖欠房东的房租,房东要收回房子,如果房东和中介的合同自动解除,那么我与中介签的合同还有效吗?是中介违约吗?
发布者:不是谁 2014-02-23 状态:已解决 回复 (3)
租房问题 中介拖欠业主房租 业主出售房屋 如何维权
我租的房子今年5月6号到期 最后一次交完房租后 中介公司拖欠业主租金 业主在这几天通知我们把房子卖掉了 让我们在3月1日之前搬走 我们几家租户一起找到中介公司 中介说这个房子业主现在卖不了 让我们继续住 如果业主赶我们出去换锁之类的 让我们去找中介 并承诺在3月15号把欠款还给业主(此前中介多次承诺归还欠款但均未实现) 现在该怎么维护我的权益 如果现在被逼搬走 会有两个月的房租打水漂 如果不搬走 业主来干扰怎么办 这种情况下 到期后押金是否有办法追回 请求指点
发布者:ffspace810 2014-02-26 状态:已过期 回复 (8)
房屋实际面积大于3%,退房怎么保证能收回已付款。
2013年11月付首付,现在手里只有一份当时订房时的购房订单,订单中规定:房屋面积以政府批准和合同规定为准。2014年3月发现购房订单中房屋面积为109平,现在实测面积119.02平,绝对面积已超出3%,现在开发商要求补交首付,我想退房,开发商说只给退首付款,但是要一个月左右后才能去领。我想请问:1.这种情况是否属于开发商违约,我可以提出退房,并要求退已付款和利息?2.开发商要一个月后才让去领钱,担心开发商拖着不给,怎么保证到时候能拿到退回的首付?
发布者:sun215547802qd 2014-04-03 状态:已过期 回复 (4)
最近我家楼上业主将房屋借给中介做群租房开始装修,中介现正对房
最近我家楼上业主将房屋借给中介做群租房开始装修,中介现正对房屋进行改建,将所有房间分隔,包括厨房,卫生,阳台,客厅.因现在未有人员入住,本人想以影响我的居住安全起诉,不知道有哪些法律法规可以对其约束,谢谢
发布者:短信用户 2014-05-09 状态:已过期 回复 (8)
中介不给房主房钱,房主是否有权赶走住户,收回房屋?(因为房屋租赁合同的补充条款上有约定,房款逾期3天
律师,您好:我是朝阳一个小区的业主,我的房子是经济适用房,于2013年5月1日全权委托代理给中介两年(应该到2015年4月29日到期),按合同约定中介应该每季度给我打款,但在2014年2月1日他们就开始拖欠房款,后来过了打款期限十几天后我才跟中介协商好,给我房款(现金)(以前都是银行转账)并且在合同上的补充条款特意注明:如果中介再拖欠房款3日以上,甲方(房主)有权收回房屋。,但2014年5月1日,中介又以给你房钱须总公司批准为借口拖欠我的房款,现在我要赶走房客收回房屋...
发布者:观音妙心 2014-05-11 状态:已解决 回复 (6)
房屋中介随意克扣租房押金怎么投诉
租房到期了,房屋中介称房屋内有多处维修项目,要从我的租房押金中扣掉1600元作为维修费,一些小的维修比如灯泡门锁什么的我都认了,可是他们说墙黑了,地板损坏了,连刷墙、重铺地板这种费用也要我来支付是不是太过分了?这应该都是自然损耗吧,老房子就是会有这种问题啊。
发布者:chengyue1206 2014-05-15 状态:已过期 回复 (12)
租房违约问题--房东提前收回房屋
甲方:中介代签
乙方:本人
丙方:中介公司
合同期限:一年
其中之一条款:租赁期内,甲方需提前收回该房屋,或乙方退租的,应提前30天通知对方,并按月租金的X%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
问题:
1.目前本人刚刚搬入租房约20天,现房东提出退房,是否存在中介公司与房东合谋欺骗乙方的概念?
2.上述条款如果成立,是否存在霸王条款的嫌疑?
3.如果起诉维权,乙方可获得多少违约金?胜算多少?
发布者:liangxp 2014-06-26 状态:已关闭 回复 (13)
租房中介收了定金,房主又说不租,我该怎么维权?
本来我租的是精品房,说明天可以来住,交了一千块钱的定金。现在房东不肯租,而我自己的房子又退了,现在都是开房睡觉的,我可以向中介索取赔偿吗? 中介收的定金,现在房东不肯了.
我房子没着落 而且自己又要开房睡觉,中介说好的,明天就可以签合同,到时直接拎包入住。
难道中介没有一点责任吗?
不能向中介索取相应的赔偿吗?
发布者:zasxdcfv11 2014-06-30 状态:已解决 回复 (1)
房屋中介隐瞒二手房屋已在另一中介挂牌事实
房屋中介隐瞒二手房屋已在另一中介挂牌事实导致无法过户,中介应承什么责任?
发布者:liulisitian 2014-07-01 状态:已过期 回复 (2)