您好！去年甲方向房东租赁了一间商铺经营，跟房东签的合同上注明“在租赁期间，如甲方确实经营困难，可经得房东同意后转让该商铺，但在转让过程中房东要收回甲方的转让费五W元才签字同意。”此合同是甲方老公的弟弟跟房东签的。这个商铺现在的法定代表为甲方的老公。后来甲方将50%的股份转给乙方，在合同上注明“投资各方不得中途撤股，撤资，但允许投资各方转让给第三方。”这是由甲方签字的，这合同有效吗？后来甲方经乙方口头同意后又将剩下的50%中的49%股份转给丙方，甲方留1%做为名义上的股东，也是由甲方签字的。现在乙方跟丙方经营困难，想转让该商铺，那5W转让费用该谁出呢？还是按股份比例出？谢谢！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
转让股份之事房东不知情，其实是甲方要转让该商铺，但为了不违反跟房东的签的合同，留了1%股份做名义股东。这样甲方算违反房东的合同而要赔5W吗？