发布者:hlls 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
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集体土地使用转让给个人,是否合法?
你好:我是四川岳池的一位朋友,这几天我一直在网上查看相关集体土地使用转让给个人类似的问题,有些说可以,有些说不可以,所以一直没有得到一个较准确有的答案,希望请教你一下。
在张村有一块土地,1200平方,以前是租给一个水泥板厂的。该有土地使用权证。后来由于经营不好厂拆走了,这块地就一直闲置。现在村长找到我,愿意把这块土地的使用权以售卖的形式转让给我。我现在就有以下几个问题:
一、这个土地的使用权能不能以售卖的形式转让给我,付钱后该土地的使用权能否过户给我个人?
二、这个土地以前是办厂的,现在我把它使用权转让过来,我同样用作工业用地并在其地面上修建厂房,该厂房能不能报产权呢?厂房的产权是否也属于我个人?
三、现在该地以工业用地,使用期30年转让给我,那如果以后我要在这个土地上修住房,改变其使用性质及用途,由工业用地改变成住房用地,能不能行呢?如果行,那能不能把使用期限延长到70年呢?
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发布者:624884282 2009-05-05 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:1127966378 2010-09-17 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:3235566 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:梧州 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
关于集体土地使用权证的法律咨询
我公司于2007年通过合法程序在农村征用了6亩土地,用于公司建厂。在政府及国土部门立项,并对村民和村委会进行了征地补偿,给国土部门缴纳了相关征地费用,获得了国土部门颁发的集体土地使用证。公司征地建厂安装设备等固定资产投入三百多万元。现在公司因经营问题准备注销现公司改行另成立公司。但我们听说一旦现公司注销,我们将失去土地使用权证,所有固定资产投资将无偿失去,没有任何补偿。法律是这样规定的吗?
发布者:苗民 2010-11-24 状态:已解决 回复 (1)
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我公司于2007年通过合法程序在农村征用了6亩土地,用于公司建厂。在政府及国土部门立项,并对村民和村委会进行了征地补偿,给国土部门缴纳了相关征地费用,获得了国土部门颁发的集体土地使用证。公司征地建厂安装设备等固定资产投入三百多万元。现在公司因经营问题准备注销现公司改行另成立公司。但我们听说一旦现公司注销,我们将失去土地使用权证,所有固定资产投资将无偿失去,没有任何补偿。法律是这样规定的吗?
发布者:苗民 2010-11-25 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:sZA3023 2010-12-05 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:AnO7791 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)