2012年3月,我与妹妹签署协议,内容是父亲同意之下,将名下房产过户给妹妹的女儿,也就是我的外甥女。如果家父百年之后,房产将以当时的市场价均分。另外与我外甥女单独签了一份协议:变更后产权人与此方产继承无关。协议我妹妹和我外甥女都签字了,不过家父没有签字。
2012年7月,家父将房产以买卖的形式卖给了外甥女,只不过私底下外甥女和家父实际没有现金交易。
2013年2月,家父遗嘱关于房产叙述:身前房产已由XX和XX自行协议处理,我不持异议。
2013年4月,由于个人原因,问妹妹要了70W,有凭有据。
2014年9月,家父过世,追悼会后我和妹妹签署协议,妹妹同意按照最初协议,按照市场价给予我现金补偿。
现在问题是:妹妹反悔了,理由是房产早就是外甥女名下的产权。之前的70W就是现金补偿,不需要再给我钱。我想问的是,之前我和外甥女还有妹妹之间签的协议有效吗?追悼会之后的那份协议有效吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
我和外甥女的协议全文如下:现在XXX(家父)名下房产:XX路XX号XX室,经由XX(我妹妹)提出生活需要,将此房产购入居住,为规避相关费用,xx(我妹妹)提出将此处房产变更为XX(外甥女)名下。变更后产权人与此房产继承无关。
另外还有一个很重要的一点遗漏了,家中其实有兄弟姐妹三人,但是弟弟五年前去世了,如果真的要谈到继承,弟弟的女儿是否依然有代位继承的权利呢?协议始终没有弟弟女儿的参与,遗嘱也未提到,这个又怎么算呢?
发布者:ZHOUHAIMING 2014-09-23 状态:已关闭 回复 (28)