发布者:joinee1987 2014-09-28 状态:已过期 回复 (7)
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二手房公证过户风险
欲买一套二手房，中介告知房主比较急所以采用公证过户，需要签订房子买卖合同并到公证处办理房子的全权委托公证，房子情况为在银行有按揭没有还清，且产权清晰，有以下疑问
1，如果付完钱后，还没过户，房主由于其他债务问题被起诉，且其他债务比我签订买卖合同要早，法院会否冻结这栋房子，拍卖后会否先还履行其他债务？
2，房主是不是可以在我付完钱后未过户之前把房子抵押或卖给其他人，如果是，我的买卖合同是否可以对抗？
非常感谢！
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想买二手房，办个公证，不过户有没有法律效力。
想买一二手平房，有房产证。想先办个公证不办过户，可以吗？他现在房子租出去了，先交定金，五个月后交房，请问协议要怎么样写才更能保证权益？谢谢！
发布者:RXJ9612 2010-09-12 状态:已过期 回复 (3)
购买二手房不过户只签协议可以吗？如果不去公证处公证，协议受法律保护吗？
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发布者:海北娃 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？
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发布者:1141160081 2010-10-31 状态:已解决 回复 (1)
买二手房去公证后,过户手续缓一年办理,可否存在风险?
请问:买二手房去公证后,过户手续缓一年办理,可否存在风险?
发布者:古巴 2012-03-21 状态:已过期 回复 (2)
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我在长沙县购买了一套二手房，过户前做了公证，委托了中介，交了首付款，银行贷款也写了欠条，再过户，这种情况有风险吗？
发布者:qhe 2012-08-09 状态:已关闭 回复 (0)
二手房 先公证 然后在房产局办理过户手续同时交款 风险有哪些？
二手房，房主全款购房，房主在外地，现有买卖意向，房主要求先公证过户，然后房产局过户同时交款，这种方式有何风险？
发布者:whghs 2013-04-11 状态:已过期 回复 (2)
想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
发布者:lms19930301 2013-06-05 状态:已解决 回复 (7)
二手房 委托公证 过户存在什么风险
现在想通过公积金贷款买一套价值85万的房子，因房主在外地，一直是与暂住在该房的房主员工谈，现在已经达成意向，房主公证委托另外一人来办过户手续，想问一下全程没有见过房主或与房主联系过，交易过程中存在什么风险吗？如何避免。多谢各位律师。
发布者:张麦子 2013-06-07 状态:已解决 回复 (1)
购买二手房，先做公证，未过户有风险吗
你好，想购买二手房，因房东还未拿到房产证，中介建议先做公证，付部分房款，等房产证下来后再过户。请问，这样存在风险吗？
发布者:wanjibing 2014-07-16 状态:已过期 回复 (6)
通过委托公证购买的二手房，完成过户后还有风险吗
房东委托他人和我完成的交易，若完成了过户手续，后续还会有风险吗？
发布者:wanjibing 2014-07-23 状态:已过期 回复 (1)