我们是拆迁过后安置的新房，2008年初入住，是12楼且为最高层，装修了一个月就出现了裂缝！到目前为止客厅有2出长裂缝，两个房间共有三处长裂缝，全房共有长度不等裂缝共10几处。2009年10月份找开发商补过裂缝，并且解释出现裂缝是由房屋沉降引起的，且当时保证补完后肯定不会再出现裂缝。但是补过之后1个月再次在原裂缝旁出现新的裂缝！我想换个房，但是开发商不同意，因此要求赔偿，我想咨询一下，能不能换房，如果不能换房大概能最多赔偿多少？

我是今年6月10日租的房，签的一年的合同，500/月，交了3个月的，押了300的水电费。 现在因为个人原因不能租了，17号的时候跟房东协商过，想给200-300他以表歉意，房东不同 意，死咬住我们当时是签了合同的。房东也同意我将此房转租出去，可是直到今天21日了，也 没有租出去，想赔点违约金他，把多余的钱拿回来。 请问我要怎么跟他谈呢？或是通过一些法律的途径减少我的损失呢？如果给违约金，那该怎么算呢？非常感谢！！！ 合同上面没有注明违约怎么个赔偿法。那怎么办...

离婚时我和前妻一人一套房，后由于她被追债要卖房，由于房产证上有我名字，所以一起去办理卖房手续，在过户给下家时，发现前妻在离婚后又有一笔欠款，并由此过户手续被暂停，由于不好过户，银行不放贷，现没钱还债主也没钱还下家的首付钱，如果下家告到法院我是否要被追究责任？（下家付的钱全用于前妻的债务，我一分也没拿过，而且还代她还了30 万），现在房子被法院查封，前妻已被法院传唤，我怎么办？因为产证上有我名字的，卖房子时我签字的。

因对方出轨且经常打骂，欲离婚，但房子由于对方事业不顺，以抵押，现未还清贷款，此时，房子该如何解决，我可以向法院提出强制性买房么

我租的房子合同没有到期，由房东提供的网线被迁走了，我该如何解决

虽然我奶老人还在,不过已经失去自理能力了需要人照顾,我爸白天去照顾我奶,晚上还要去打更,我爷病时也是我爸去照顾的,那时除了我姑以外所有的子女都同意,以后房子给我爸.我姑就和我姑父假离婚,在我爷还在时带着孩子住进我奶家,我爷病了也不管还和我爷要钱,自己也不工作.现在我奶病了她也不管.而且她还扬言以后她就住那了.谁也拿她没办法.就因为那房子以后给我爸.所以我在前几年没打算买房子,现在房价这么高了,也没能力买了. 我想请问各位律师,如果以后我姑她霸占那房子,我们怎么...

去年，我爸爸因病去世。他有一套单位房。但是一直还没有办理房产证。爸爸的遗书写勒，房子的所有权归我。但是我目前不知道如何去办过户手续。我妈咪去问厂领导。领导说，要等以后能拿房产证勒，先登记我爸爸的户，再过户到我。。我觉得这样太麻烦了 ，我想问下，能不能直接在办房产证之前就能把名字改成我的？

老房子要拆迁了，满房子爬山虎能得到赔偿吗，该如何赔偿

我父亲上月20日晚下班回家吃饭途中无照骑摩托车撞在一辆无行驶证无保险无指示灯的送煤三轮车后，造成脑内出血，脑组织损伤，至今神志不清，我们没能力支付医疗费用，交警态度冷淡事主不予支付一分钱，我们该怎么办？起诉后怎样赔付？对方赔付不起怎么办？

我本是重庆人，结婚后户口办到了上海，现在已经离婚，但是我的户口还在前夫家里，我想单独立户口，但是他们村委会不允许，请问我要怎样才能单独立户口？