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房子出现裂缝,我该如何解决?
上海-宝山区 01-26 20:55 悬赏 20 发布者:maysj 给我留言 回答:(6) 我们是拆迁过后安置的新房,2008年初入住,是12楼且为最高层,装修了一个月就出现了裂缝!到目前为止客厅有2出长裂缝,两个房间共有三处长裂缝,全房共有长度不等裂缝共10几处。2009年10月份找开发商补过裂缝,并且解释出现裂缝是由房屋沉降引起的,且当时保证补完后肯定不会再出现裂缝。但是补过之后1个月再次在原裂缝旁出现新的裂缝!我想换个房,但是开发商不同意,因此要求赔偿,我想咨询一下,能不能换房,如果不能换房大概能最多赔偿多少?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-01-26 21:16
1 恢复原状或实际修补,2 参考你们的合同
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2010-01-26 22:44
要看房屋的损坏程度而定,需要通过专业检测机构鉴定。
建议起诉开发商。
详情可来电联系律师面谈,委托委托律师处理。
建议起诉开发商。
详情可来电联系律师面谈,委托委托律师处理。
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- 110网律师
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回复时间: 2010-01-27 09:22
委托律师办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-01-27 09:47
建议做一个鉴定,看问题究竟出现在什么地方,从而判断责任问题。
鉴定出来之后,根据合同约定来判断你的诉求。
是否能换房,要看鉴定出来,房子是否存在严重瑕疵。如果不严重,可以要求修复。
鉴定出来之后,根据合同约定来判断你的诉求。
是否能换房,要看鉴定出来,房子是否存在严重瑕疵。如果不严重,可以要求修复。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-01-27 15:14
先做鉴定,鉴定出来之后,根据合同约定来判断你的诉求是退房还是赔偿。本人专业房产律师,需要联系我。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-01-31 15:18
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