发布者:白龙银 2014-10-07 状态:已过期 回复 (6)
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购房延期交付违约金
购房合同上写明2014-6-30号前房屋交付使用,6月份售楼处也电话和短信通知去办交付手续,6-27号去办理售楼处叫填了一张提前申请拿房单,全部办理好后才知道这楼盘当时尚未取得
《工程竣工备案表》,购房合同上有写交付时间以取得《工程竣工备案表》为准,售楼处贴公告说备案表在2014-9-4才取得备案表,那么2014-7-1至2014-9-4这段时间是不是应该赔偿业主违约金?但是售楼处说我们在6-30前提前申请拿房了不能算他们违约,不赔偿违约金,合同上写明6-30号前应该交付房屋的,而且是售楼处在未取得
《工程竣工备案表》的前提下通知我们拿房,想问一下这种情况下我们还可以拿到违约金吗?
相关问题
房屋延期交付违约金支付额度法律有规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?
发布者:aAn3677 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋延期交付违约金支付标准有国家相关规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?另外:购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看,并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”,于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?问题补充: 听说国家标准是:商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外,观光电梯 明显违约怎么办?电梯井明显大于电梯3倍左右。
发布者:cfg6854 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
请问没有购房资格,是否算违约,是否要付违约金?
季律师,您好,我在2013年12月7日签订一份房屋购买居间协议。
一、具体情况:我是宁波人,去年12月份在中介带领下在杭州下城区看中了一套房子, 本来我们想先回家去想清楚,打听清楚再签订协议, 但是中介说现在签订也没事,说我们只要在杭州没有买过房子,都算首套房子,其他的他们都会弄好(但协议里没有写明他们帮我们贷款和办理个税的事情,只是口头约定)。 当时我们不了解具体情况,以为首套房子可以贷款。当时他们也给我们看了购房流程, 其中有一条就是如果没有购房资格,...
发布者:rcf1228 2014-02-19 状态:已过期 回复 (5)
关于购房延期交房的违约金赔偿
本人购买一处商品房,由于装修质量问题,迟迟未能交房,开发商不能按照合同进行延期交房违约金赔偿
发布者:顾旭豪 2014-03-25 状态:已过期 回复 (8)
开发商延期交房,合同为约定违约金事宜,能不能起诉,违约金按什么比例?
开发商延期交房,合同为约定违约金事宜,能不能起诉,违约金按什么比例?
约定2013年十月一日交房,实际交房在2014年4月15日。
发布者:2001250012 2014-04-06 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋延期交付违约金问题咨询
我去年在南京市江宁区汇金新天地买了一套小户型(57平),合同约定2013年12月31号交付,现已延期4个月,开发商尚没有具体的交付日期,现在有三个问题,感谢百忙之中回复,谢谢:
1、是否可以让开发商先行赔付已延期的4个月违约金。
2、之前去过一次,开发商说交付当天不给违约金,需要等一个月,如何能够约束开发商必须当天给违约金。
3、该如何走法律途径维护自己的权益,是否现在就要开始准备材料,比方说寄律师函给开发商,督促赔付违约金,督促明确交房日期。
发布者:dingwy 2014-05-05 状态:已过期 回复 (10)
买家交付购房定金后违约不买了,定金是不是肯定不用返还了?
买家支付定金并签订了房屋买卖合同后,又不买了,卖家是不是可以合法的拥有定金?即使买家去告也不用返还?
发布者:dadaojy 2014-05-12 状态:已过期 回复 (12)
要与装修公司签订的合同违约,合同要求交付高额的违约金
因为个人原因,要与装修公司签订的合同违约,合同要求交付高额的违约金。
合同签订的时候交了总价款30%的首付款1.7W余元,解约的时候要求交总价款20%的违约金,外加设计费每平米40元,共计1.5万余元。
而目前为止我们的期房还未交付,所以并未量房,也没选材料,没有报价单,更未开工。设计师给我的设计图,也是她给别人家的设计,只是让我看看风格,相当于没给我们做设计。
装修公司并未有多大损失,合同中对违约金的约定是单方面有利于装修公司的,对于消费者来说,是非...
发布者:jlw668 2014-06-23 状态:已过期 回复 (3)
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期,开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后,开发商方面,无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址,导致我未办理购房按揭。14个月后,开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金(期间无任何人联系及催告)。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址,导致延期办理购房按揭,请问因如何解决.
目前按揭已审批通过,但开发商拒绝给我的买卖合同备案,请问因如何解决
发布者:xieyu1982 2014-08-23 状态:已过期 回复 (4)
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期,开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后,开发商方面,无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址,导致我未办理购房按揭。14个月后,开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金(期间无任何人联系及催告)。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址,导致延期办理购房按揭,请问该如何解决。
目前按揭已审批通过,但开发商拒绝给我的买卖合同备案,请问因如何解决
发布者:xieyu1982 2014-08-23 状态:已过期 回复 (1)