夫妻婚前有一套房子，户主为丈夫父亲，户主遗嘱表明去世后房子为其儿子所有。现户主去世，其儿子儿媳准备协议离婚，因丈夫有过错，妻子要求把房子过户到女儿名下。 请问：1.现在房子的户主是否已经是丈夫？ 2. 咨询房管所时了解到，办理过户手续，要户主妻子、父母的死亡证明，但是那个年代并没有这些证件，有其他程序或方法可以证明吗？ 2.如果丈夫不愿办过户手续，通过立遗嘱，表明房子待他去世后归女儿所有，并到公证处公证，是否和过户一样，有同等的法律效力...

法院调解离婚，协议婚后我在老家买的房子归我，但是他不过来过户。拿到法院的协助执行书，现在回老家房管部门办理，当地部门说非要他本人现场来签字或办理的法官及陪审员两人亲自到现场出具相关身份证明(法官的法官证、身份证等)才能办理。 请问是不是当地有关部门故意为难，法院的协助执行书都有为什么不办？外地的房产都凭法院的协助执行书办了，现在到本地反而不能办！

您好，我想咨询离婚后房产过户问题。我离婚时房子协议归我，但房照名是他，抵押在银行，我继续还按揭贷款，现在我想将房子的贷款1次性还清，又不想与他见面，是否可以委托律师办理，并到房产局办理过户？需要哪些证件，律师费大概多少

男女双方购置一套房子，由于本人征信问题，当时房产证上只有女方名字，由于感情问题至今未领结婚证。现如果分开，女方只要钱，房子过户到我名下。这个需要交纳税金吗？如果要交，如何才能避免呢？

我是女方。领完结婚证后买房的，写的俩人名字，离婚后房子归我，给他20万。房子只付了首付，办的贷款，最近可以收房了。如何尽快办理过户手续？另外我想付全款之后直接过户到我妈妈名下，这样我在北京就可以买首套房了。这些步骤都是怎么样的呢？他可能拿着购房合同有过一些不正规贷款什么的，如何写好公证书等相关文件？还有，如果我一次性支付完毕他是否有耍赖的嫌疑？如不配合过户手续等？如何直接委托给我妈妈办理呢？谢谢！

父亲有一子一女，父亲现已去世，这座房子未过户，房卡上是父亲的名字，父亲生前包括癌症治疗期间一直是和儿子居住在这座房子里，由儿子赡养并承担癌症期间全部治疗费用。父亲去世至今11年儿子一直住在这座房子里。现在这座房子将要拆迁，政府给安置房。请问这座房子应由谁继承？安置房房卡上会仍写是父亲的名字还是可以写儿子的名字？安置房如果将必须是父亲的名字，那过户的话需要交遗产税吗？怎么计算？听说2015会出台遗产税政策。谢谢！

你好！我想请问1个问题……我离婚了现在男方土地证用房子拆牵……我户口还在男方……房子的名字是他妈妈，房子也是我们结婚前他妈妈修砌的，现在过度费是按房子平方来算我有权利享受过度费吗？我以前也没有分土地，土地都他很跟他妈妈的，土地赔付款我有享受的权利吗？

夫妻协议离婚，协议中写明了房子归男方所有，女方是主贷人，男方协助还贷，房产证是夫妻两个人的名字，还有房贷未还清，现在是否可以办理把房子过户到男方一个人的名下？

我们夫妻都不是北京户口，有一辆北京牌照的汽车在老公名下，2010年我们在山东结婚注册地的民政局协议离婚了，离婚协议写明汽车归我，我想把汽车和牌照都过户到我名下，他也配合，可以吗？需要准备什么手续，谢谢。

我父母离婚，婚后房产房产证为母亲一人名字，离婚协议写明房产归母亲所有但未公证，离婚后未及时办理过户，现在父亲已死亡，我们没钱打官司，以后母亲起诉其继承人配合过户的话，其继承人比如说爷爷现在还在以后死亡了的话，我父亲的兄弟姐妹也就是爷爷的后代是否涉及转继承需要当被告吗，因为跟他们关系不好，不想牵扯到他们，还请各位律师指点，谢谢！ 房管局以离婚协议未公证为由 不给过户 要我妈拿法院判决书来 确权给我妈就给过户 因为好像离婚析产后 房产证右边备注栏会写着“...