您好： 我很疑惑。本年4月26号傍晚我爸妈和姐去看楼，看了一下样品房之后在销售员叫我姐姐交诚意金一万员，但后开签了认购书上面写的却是定金，签后才知道不可以退的（是用我爸爸的名签的，钱是我姐姐刷卡缴付的）。 1.协议书上面写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知 道了原来房子的实用面积只有63个平方，比例太小了，之前销售员并没和我们说明。 2.协议书上还写了乙方向甲方缴付一万元定金。并规定要在5月3号之前到甲方那交付总楼款的百分之...

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

签了商品房认购协议书并支付5万定金(有收据,款项内容是:预收款),认购书上约定2010年10月15日之前签定,但目前开发商说签定合同的人数太多,不能在2010年10月15日之前与我签定.请问开发商这种做法是否违约,我可以要求退还定金吗?

跟同事准备在四川成都购买商品房，交定金和签商品房购房协议之前，对方答复首付要缴纳30%，在交完定金和签商品房购房协议后的第二天，对方打电话说首付提高至40%，我想咨询下这种情况该如何解决呢？能退定金吗？？ 商品房订购协议上并未提到首付30%。

签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 谢谢您，薛律师！ 其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何...

签订商品房订购协议后，无法利用公积金贷款，打算不买了，能要回定金吗？

2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购房协议是否有效？

请问签订了商品房住宅购房协议不是合同，现在不想在买这房了，交的诚意金转为定金是否可以退回

签订了购房协议，交了2万定金，现在开发商网上申报价格原因跟实际售价差别太大，超出10%。想退房，可以要回全部定金吗？

我去看了个新楼盘，当时交了定金签了订购书，合同还没签。但是销售员把单元号写错了，要我过去改一下。请问这个订购书有效吗？我现在不想买了，可以要求返还定金吗？谢谢！