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买房交定金签了商品房订购协议后，对方改口提出多付10%的首付
广东－深圳 05-23 22:35 悬赏 25 发布者:lili88…… 给我留言 回答:(8) 跟同事准备在四川成都购买商品房，交定金和签商品房购房协议之前，对方答复首付要缴纳30%，在交完定金和签商品房购房协议后的第二天，对方打电话说首付提高至40%，我想咨询下这种情况该如何解决呢？能退定金吗？？
问题补充：
商品房订购协议上并未提到首付30%。
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全部答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94282积分
回复时间： 2011-05-24 08:14
1，按你们协议书上约定处理，若无约定，则双方有歧异，可以要求他定金。
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
- 141032积分
回复时间： 2011-05-24 09:43
按照合同约定处理，如果属于对方违约，可以主张双倍返还定金.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-23 22:38
按照合同约定处理，如果属于对方违约，可以主张双倍返还定金的。
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- 110网律师
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回复时间： 2011-05-24 09:18
可要求退定金
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-24 10:22
按照合同约定处理,若有疑问或需帮助可电话联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-24 11:56
看看定金合同是怎么约定的。
首付多少不是绝对的，只要能贷到款就可以了。
实在不行，就要求对方退定金
首付多少不是绝对的，只要能贷到款就可以了。
实在不行，就要求对方退定金
- [江西-景德镇]
- 王金龙律师
- 7192积分
回复时间： 2011-05-24 14:51
如果您还有什么不明白之处，需要帮助的话，欢迎来电，方便的话也欢迎您来所详细咨询。（龙岗：吕助理解答）
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-24 22:26
如果购房协议上未明确首付是30%，看是否能通过电话录音或证人证言等方式补充证据。对方擅自提高首付属违约行为，你可与之协商，协商不成可追究对方违约责任，解除合同，要求双倍返还定金。如确有意购房，可委托律师以最小成本维护你合法权益。
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