会员登录
|
免费注册
|
加入收藏
网站首页
法律咨询
找律师
律师在线
律师热线
法治资讯
法律法规
资料库
手机客户端
相关问题推荐: 关于个人信用问题,导致银行按揭办不下来
关于个人信用问题,导致银行按揭办不下来
由于个人在学校办的信用卡毕业后没用,导致逾期九次,现在要买房银行通知说不放款,想咨询下如果真的不放款,可否以和开放式签订的合同违约不对等说合同无效。 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第4种方式按期付款: 4.其他方式:1、买受人于2011年8月22日前支付总房款的30%,计人民币贰拾五万捌仟三百三拾肆元整(¥390000.00)。2、剩余房款计人民币陆拾万元整(¥910000.00),买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的,视为买受人违约,即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第1中方式处理: 1. 按逾期时间,分别处理(不作累加) (1) 逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1的违约金,合同继续履行; (2) 逾期超过30日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的1%乡出卖人支付违约金,买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1(该比率不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五:合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的,买受人应按房屋总价的10%(也就是130万*0.1=13万)向出卖人支付违约金,并应支付已发生的相关费用;出卖人无故解除合同,除退回买受人已交付的购房款外,应按房屋总价的10%向买受人支付违约金。 二、 买受人选择银行按揭或公积金贷款支付购房款的,在出卖人为买受人提供贷款担保的保证责任期内,没熟人不按期归还银行贷款,致使银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时,买受人不仅构成贷款合同关系的违约,同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时,出卖人有权解除商品房买卖合同,买受人支付的购房款(含贷款)扣除10%的违约金,偿还贷款,扣除相关手续后的剩余部分返还买受人。 第九条:出卖人逾期交房的违约责任。 1、买受人不解除合同,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付款万分之一的违约金。(也就是39万*0.1=3.9万)明显违约责任不对等。 这样的合同如果解除合同怎么办才对自己有利?谢谢各位。
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
上面大写金额我打错了
发布者:hqcacss2006 2014-10-19 状态:已过期 回复 (2)
相关问题
首付已交,因为个人银行信用问题,按揭审批不下来怎么办?
首付已交,因为个人银行信用问题,按揭审批不下来怎么办? 购房合同已签、也已经在房管局备案 一、开发商说如果不能转让,不能改名,只能一次性现金付清尾款。 二、我能退房吗?是不是需要支付开发商说的违约金?违约金怎么算的? 我怎么维护自己的合法权益?
发布者:yongwu315 2012-10-02 状态:已过期 回复 (3)
银行在没调查申请人是否有经济还款能力,个人信用是否有问题的情况下,发了信用卡,导致现在持卡人没钱还款
当事人没钱还银行信用卡金额。而后在去年申请了另外一家银行信用卡,银行在没调查申请人是否有经济还款能力,个人信用是否有问题的情况下,发了信用卡,导致现在持卡人没钱还款,利息越滚越多,是否有责任!另外,持卡人在半年的情况下,每个月只还最低额度,还通过持卡人的临时额度申请,这样可以吗?请帮帮我,谢谢!
发布者:汐薇 2013-05-31 状态:已解决 回复 (1)
我买了房子,首付30%,现在银行因个人信用不良贷款不下来,我要退款行吗?
我在2014年1月1日在佛山季华三的智博E区购买的一套房子,在1月20前,付了30%首付款,因个人银行因个人信用不良贷款不下来,我要退款行吗。
发布者:eddy198 2014-02-20 状态:已过期 回复 (9)
交了购房首付,因个人信用问题银行没批贷款,开发商可以将房子交
交了购房首付,因个人信用问题银行没批贷款,开发商可以将房子交法院吗
发布者:短信用户 2014-03-05 状态:已过期 回复 (1)
因个人不良信用记录导致不能按揭 ,后续要如何处理?
我个人有一张建设银行信用卡,信用一直保持良好,无逾期还款。但2012年去参加一个培训班,费用很高,里面工作人员请银行帮我办理了一张交通银行的信用卡,并说6个月后开始还款。因为邮箱等密码信息忘记,在之后的5个月银行直接打电话通知说我逾期还款时间很长,取消了我分期的业务需要一次性付清。为此我十分疑惑就直接联系了交行信用卡客服,并说明了情况。银行反映并非6个月后还款而是在办理时就必须还款。于是向银行重新申请分期业务,银行让我继续等待,两个月后电话回复我说由...
发布者:q403950923 2014-03-14 状态:已过期 回复 (1)
买房只交了10%的首付,签过商品房买卖合同,办银行按揭时发现个人征信有问题,办不了,能退房吗?
售楼小姐说此房是现房,但只打了地基,基本上算作期房。只交了10的首付,去银行办按揭时才发现我的征信记录有问题,办不了按揭。售楼小姐说必须付全款或者找人更名,但是我打算退房,售楼部说退不了。而且我可能还得付总房款的20%的违约金,怎么办?
发布者:jiao1855 2014-05-06 状态:已解决 回复 (12)
你好:我想咨询1下,我买了房交了首付但银行按揭批不下来,因为信用问题导致我老婆的也办不了
你好:我想咨询1下,我买了房交了首付但银行按揭批不下来,因为信用问题导致我老婆的也办不了,该如何是好。
发布者:短信用户 2014-05-09 状态:已过期 回复 (5)
关于个人信用问题
您好,个人信用、银行、信贷和联通电信挂钩嘛
发布者:xiaomi2s 2014-05-11 状态:已过期 回复 (4)
支付首付款后,个人征信由于银行操作失误导致不良,能否办理按揭
07年我在大学时,学校给我们学生办理了一张圆梦助学卡,由于工商银行操作失误导致我有不良记录,现今买房由于个人征信不良导致个人商业住房贷款受阻,银行商业住房利率又不停地上涨,现在我不知道我能否顺利地办成按揭,能不能到当时办卡银行要求其删除不良记录.
发布者:2833076324 2014-05-19 状态:已过期 回复 (4)
个人银行信用问题
3年前办了一张工行的信用卡,没有使用也没有注销,现在办不到信用卡该怎么办啊?
发布者:yenengsong 2014-05-24 状态:已过期 回复 (3)
温馨提示:
尊敬的用户,如果您有法律问题,请点此进行
免费发布法律咨询
或者
在线即时咨询律师
。
广告服务
|
联系方式
|
人才招聘
|
友情链接
|
网站地图
载入时间:0.01114秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:
110.com