我在09年买了一套半地下车库，买时是按照48.8平米买的，但是后来经测量实际实用面积只有16.61平，购房合同上只写了建筑面积，公摊面积和实用面积一概没有写明，我想问一下这合理吗？起诉能赢吗 ？

我在物业车库丢失电动车一部，物业管理的模式是30元每月有上锁管理并且有主副卡，主卡挂车上副卡由车主拿，提车时将副卡给管理人员拿车现在副卡在我手上去拿车却没有车了，找到物业物业给予的答复是不给予赔偿，原因是1：我交的车辆管理费用在2010.05.24到期没有再续交（我是在2010.02.24连续交3个月的中间骑车次数不多5/6/7月也根本没有骑车，确实也没有及时去补交）2： 交的30元钱是充电费用而不是管理费用（这个在我交钱的时候没有人告诉我，收据现在我的也不见了，上写了没有我...

签定购房合同后，什么时候应该可以购买车库，而不至于让开发商将车库漫天涨价，比房价贵了1000每平米。当初签定合同的时候对我们很多业主都承诺车库价格只要2000左右，现在要3500了，我门这些业主有上当受骗的感觉。有什么法律可以保护我们业主的权利。

楼房小区中，开发商修建了车库，不过是开发商自己建的，没有房产证的。 现在开发商说要出售，并且可以签订合同。 请问这样的车库可以购买么？ 有什么风险。 如果可以买的话，有什么需要注意的？ 谢谢

十一长假后上班时，发现我们公司地下固定车位的地锁被损坏了。我们联系了物业，物业给我们的答复是固定车位是出租给我们的地锁的损坏他们不负责。 我公司每月一个固定停车位费用是580元，我们本以为高的收费就有高服务。 没想到物业只收钱，一点责任都不负。我想问问物业是不是应该承担责任。

十一长假后上班第一天，发现我们公司地下固定车位的地锁被损坏了。我们联系了物业，物业给我们的答复是固定车位是出租给我们的，地锁的损坏他们不负责。 我公司每月一个固定停车位费用是580元，我们本以为高的收费就有高服务。 没想到物业只收钱，一点责任都不负。我想问问物业是不是应该承担责任？

请问,对于已经出售的地下车库,过道等公用面积是不是属于已购车主的?物业有没有权力增加停车位?在成立业主委员会之前,如果需要增加车位,物业应该怎么做?

请问,对于已经出售的地下车库,过道等公用面积是不是属于已购车位的业主的?物业有没有权力增加停车位?在成立业主委员会之前,如果需要在地下车库增加车位,物业应该怎么做?

律师：您好。我今年上半年在老家买的房子，已经交了首付，今天房产公司来电话说现在开始抽选地下室，因为我跟我爱人在北京工作，无法去现场抽签，便找人代抽了，但是房产公司说地下室是按照大家伙交钱顺利来选择地下室的，并非是抽签，貌似是他们一手安排的。现在我们选择了一个特大的地下室，但太大的地下室对我们来讲根本没用，而且费用比较昂贵，他们这么做太有失公平，想咨询一下您 ，我们该怎么办才能不买这么大的地下室？房产公司说了，地下室是必须要买的！

开发商说，地下车库是他投资建造的，属人防工程。但开发商拿不出产证，在房地局的档案中没有登记记录。开发商说登记只是个手续，登不登记都是他的。开发商已把没有登记记录的地下车库里的车位全部卖掉了，买车位的业主得到的也只是一张开发商给他的一张收据，而不是发票。拥有地下车库车位的业主同样也没有产证。请问怎样查证地下车库的权属归谁？