我与丈夫于1998年结婚,于2001年10月在县城与当地一女干部购买了其在单位的福利房,有房屋买卖契约,但未有到公证处公证过,仅有其单位办公室的签字公证过,因为地方政策原因一直未能办理过户手续,现卖方早在卖房后即由于年岁已大,随儿女定居南宁,至今期间其老公逝世,去年开始地方可以办理房屋过户,现在想让对方与我们按正常过户程序走,考虑其年迈无法再来县城,更由于其丈夫已不在,房屋过户是否还需要该子女的同意,如果同意的话需要什么样的证明或手续,请您答复,万分感谢!

父亲在世时已在公证处立下遗嘱，遗嘱内容为：父亲百年归老后，把房屋给唯一的女儿。现在父亲去世了，如何把房产证权属人改为女儿的名字？

父亲已经去世，母亲也早已经去世，房产一处，房产证为父亲的名字，有姐妹，尚在，有一大哥，先于父亲去世，大哥有一女，现无遗嘱，父亲生前我尽主要抚养义务，有如下疑问：1.我能否直接去进行房产过户？2.如果不能，其他继承人放弃权利的话，需要什么文件，是否必需公证放弃继承权，其他继承人个人书写一个放弃继承声明可不可以？如果可以，是否带这些声明就可以去办理过户？3.如果其他继承人不放弃继承，我一般能分得房屋的多少比例？谢谢。

请问，我老爸打算将房产过户给我个人，而且假如将来我婚姻破裂，也不牵扯房产，应该如何办理，谢谢！

我买了一套二手房 原房主死亡 但有子女 现在过户需要什么手续

您好！我于12月3日，经中介签订《存量房屋买卖合同》，合同规定，在合同签订30日起，买卖双方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续。 如果买卖双方另有约定，是否可以逾期办理? 因为该房需到明年2月10日方满5年（免营业税），故卖方承诺，在2月10日后一个月内办理过户。如果按《存量房屋买卖合同》必须在1个月内办理过户，是否可认定是因卖方责任？ 感谢您的关注

我有一亲戚，在宁乡县里面，他们房子被征收后有一套新房优惠政策，他们自己另外买了新房，想把这套房以他们的那个优惠价过户给我，请问这种情况下的过户流程是怎么样的？这个属不属于二手房转让？这个情况下的过户费怎么算呢？

安置房的上房费被我已缴纳，大哥和小弟与父母争执，由于两弟兄不愿赡养老人，父母欲把房屋过户于我，这合理吗？应该走什么程序？

有一套拆迁房，户主是父亲，但是爷爷的名字也在房产证上，现在想过户给我，但因为爷爷去世，爷爷另有一个儿子，房屋已经满5年，请问这种情况下，应该怎么办理过户手续？是不是一定要经过叔叔的同意才能过户？如果叔叔在外国几年不能回来，但是我又急着想在今年要过户，请问有没有什么解决的办法？请给点意见，不胜感激！！