我婚前与女友共同出资买了房，她出4万，我出16,5万，其余在银行贷了款，因为我的钱是借的弟弟的，婚后怕女友不认帐，我们共同打了个借条（买房2个月后打的借条）。因为我婚前有2个小孩（是再婚），女友（也是再婚）没有生小孩，不料婚后女友不管小孩，也不愿还房贷，她有公积金，取出了1万多的公积金一分也不还房贷，为此我们感情破裂，我现在想把产权过到我名下，女友要我按现在的房价补她差价，要么卖房，平分财产，请问财产怎么划分？肯请好心人指点！不胜感激！（因为借钱买房时没约定财产划分，现在不知如何是好？）
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
连中介费按揭费我应该算是出了17万，房子是去年底买的。小孩们（最小的小孩现在3岁）随父母在老家，她结婚时只承诺最小的儿子以后跟我们一起生活！她好像根本不喜欢小孩子似地，平时根本不给小孩们打电话，就连六一儿童节也没给小孩打过电话，也不买件衣服什么的，小孩子们的生活费更是不用说，一分不出！不过对我还是很好的（很像所谓的丁克族，要不也不会和她结婚的）。现在几个月闹矛盾来，连房贷一分也不出了！我不想卖房子，因为父母年岁以高，小孩以后是要来广州读书的······(我现在很怀疑她结婚的目的，因为我家庭条件还是可以的，姐弟们经济条件都很好，她言语之中总是流露出：她没生小孩，工作也可以，我们家庭应该多巴结她一点。现在她也不提离婚的事，房贷也不管，我很奈，当初买房就是为了以后的生活好点，现在是钱也出了，感情也破裂了，还要分她一半的钱····嗨！这婚姻真是马虎不得！·····）