发布者:cCN4923 2010-12-15 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 优先承租权的问题
优先承租权的问题
是这样,我在一个市场租下一个门脸房,房东是把这个门脸转租给我的,她从中每月赚取350元,但是这个房东十月份因车祸死了,这间门脸房暂时由房东的儿子与丈夫负责了,到明年的二月份房东与市场的合同就到期了,而我与房东的合同也是二月份到期。。。 现在我想把这间门脸直接从市场承租下来,但房东的儿子与丈夫不同意,市场的说法是房东的家属有有优先承租权,,但是我觉得我作为实际使用这间门脸房的人,我应该才有优先承租权才对。我想问的是,房东的家属在法律上有这个优先承租权吗?到底我与房东的家属哪个有这个优先承租权呢?
相关问题
律师好!咨询关于二手房“承租人在同等条件下,享有优先购买权”的问题!
我和另一人同时看上了一个房子,他比我早一天,因为他的钱要过几个月才能用,所以现在还不能买,所以他提前一天先租上了,我第二天去看的时候觉得比较满意,所以就定下来了,已经和房主协商好准备办手续了,这种情况下,需要对方签订放弃购买权的协议么?如果不签,对方起诉的话算交易无效么?
同等条件是指什么?
像我的情况,对方暂时没有能力买,我们有能力买,这种还算是同等条件么?
发布者:lx128x4 2009-07-04 状态:已解决 回复 (4)
承租人,户主问题
夫妻离婚,有两处房产,法院判一房屋为女方,该房屋的承租人是女方,户口有男方和女方两人(男方为户主)。但是判决的时候没有涉及户口问题。在离婚后男方把判给自己的另一出房屋卖了,现在以户口没有地方落为名,不肯把户口迁出判给女放的房屋。咨询法院,法院说这个没有办法管。
1. 请问这房子现在怎么操作?如何把男方的房屋迁出。
2.如果没有办法迁出,动迁的时候岂不是又要付给男方的安置费用。这样太不合理了。请问律师怎么解决?谢谢。 但是现在男方是户主,请问承租人可...
发布者:datetree 2010-11-04 状态:已过期 回复 (4)
公产房承租组问题
现有南开区公产住房一处,我从小就与爷爷奶奶居住。我的户口一直在我爷爷奶奶处。因父母离异。后我爷爷病故,现由我奶奶承租,我父亲没有住房,我也没有住房,但我不在本市上班,但我经常回家居住。现我父亲与我奶奶同住,以后我可以承租这间公产房吗?
发布者:ddf4343 2010-11-09 状态:已过期 回复 (4)
公房承租权的继承问题
外婆今年去世,留有一儿一女,外婆生前有一处公房。我母亲结婚前和我外婆一起居住,我舅舅和舅妈住在同一处隔壁的公房,后来他们自己买房子后把公房退掉了。在外婆生前的最后2年里,公房很少去居住,都是住在医院的老年人康复中心,但租金也按时缴纳至今年年底。住院期间以及最近4,5年,我母亲基本一周去看望一次,而我舅舅则完全没去看望过。住房情况是我母亲和我父亲我住在一起,户主是我父亲;我舅舅舅妈自己有一套住房,我表哥有一套住房,舅舅舅妈两边都住。公房除了我母亲偶...
发布者:wbbfoxbat 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)
关于公产房变更承租人的问题
请问公产房是爷爷的名字,他过世后未变更承租人,现在奶奶也过世了,要变更承租人是否需要经过所有子女的同意?父亲共有兄妹5人,我们一家没有住房,一直和爷爷奶奶共住,我们三口一间,爷爷奶奶一间,但不在一个户口本上,这种情况,是否可以不经过大伯和姑姑的同意?多谢解答。 如有纠纷,是否会考虑各家的经济状况和实际情况
发布者:110zixun 2010-11-13 状态:已过期 回复 (6)
承租的土地要拆迁,相关问题,谢谢!
租的土地,规划拓宽河道,要动我们的土地,请问,我们是怎样做才能使得我们的拆迁利益最大化,谢谢!
发布者:vSw6071 2010-11-16 状态:已过期 回复 (1)
承租人不肯签“放弃优先购买权”,却也表示不购买房产,怎么
我有一处房产已经和第三方签订了买卖合同,结果办理过户手续时,却被告知要出具“放弃优先购买权”表格(该房产原于前年租赁给现承租方,到今年10月到期,由于对“优先购买权”一事并不知情,导致请承租方在“放弃优先购买权”表格上签字时,承租方以延长承租期为由拒绝签字,但同时也口头表示不购买此房产,就是不肯签字),导致房产交易受阻,请问这种情况下我该如何应对?谢谢!
发布者:UQb88 2010-11-20 状态:已过期 回复 (1)
关于变更公产房承租人问题
老人并未去世,几位子女同意老二继承老人的公产房,并留下字据,请问可以房本可以变更为老二的名字吗?
发布者:leainfeng 2010-11-22 状态:已解决 回复 (2)
房屋拆迁,承租人物品处理问题
各位律师好,一位房客在我家租了一间房用于存放家具,交了一个月的租金,已有1年半没有露面,租房时也只有口头约定,并无任何纸质合同。如今家里即将拆迁,但是联系不上房客,只好将屋内物品搬到其他地方保存。最近这位房客突然来过一次,家里人担心这个人不怀好意,请问律师如今我们该怎么做?
发布者:anqi042@126.com 2010-11-30 状态:已过期 回复 (7)
承租房屋权利问题
我父亲承租了2间公房,去年1月份去世至今未改承租人,现在想变更承租人,但兄弟四人意见不统一,大哥二哥户口不在,只有我和三哥的户口在父亲的户口本上,我是最小的一直跟父亲居住,三哥没有跟父亲一起居住,我父亲走后,现在我三哥搬到我父亲的房屋居住了。我们兄弟四人都想把承租人改成自己,现在我想承租这两间房子。请问律师这种情况怎么办?
如果我们去法院起诉,法院能判决出其中一人做承租人吗?我们变更承租人如果去法院起诉有没有时间的限制?比如说我二哥在这里居住...
发布者:ttm5 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)