发布者:xilimimi23 2014-11-03 状态:已过期 回复 (6)
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二手房居间合同违约
现在签了二手房居间合同后不想买了。大致情况如下：
1.二手房居间合同上有定金条款，但我们没付。（至今一分钱都没付给中介和房东）
2.几次三番找中介要签署的居间合同，遭到拒绝，中介只给了房东一份，其他两份自己保管，理由是被秘书锁起来了，或者就是转移话题，连看都不让我看一眼。
经过回忆，二手房居间合同上好像有违约条款，是写在定金条款后面的，具体什么的因为不给看记不起来了。
请问一下各位律师，这种情况下居间合同还生效吗？我还要付违约金么？
按照我的理解，中介不给合同，我是不是有权可以不履行义务，就算以后中介给我了，我也有权不接受迟来的居间合同。
相关问题
二手房买卖居间合同的违约行为
10月25日与中介签署居间协议，同时交付2万定金。
10月26日房东接受2万定金，签署居间协议。
11月6日我，中介，房东三方聚集在中介，试图签署购房合同。但是由于房东不肯迁走户口，无法达成一致，并且最后说“这房子我不卖了”，然后夺门而去。
居间协议上有一条：在本协议签署15天内，要签署买卖合同，否者由违约责任方赔偿。
问题1：
现在能算房东违约，立即要求赔偿吗？还是要等到居间协议后十五天才能赔偿？
问题2：
如果房东在十五天期限内答应迁出户口并再次要求签署合...
发布者:heman 2009-11-09 状态:已过期 回复 (7)
烦恼的二手房居间合同（违约问题）
五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。
违约责任：1、本合同签署后，任何一方均善意、全面、诚实信用地履行本合同，否则，违约方即应承担违约责任。
2、违约方承担违约责任形式至少包括继续履行合同、支付违约金、赔偿守
约损失。
3、违约方赔偿守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。
我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合...
发布者:clh114 2010-07-16 状态:已过期 回复 (11)
二手房，签订了中介居间的买卖合同，违约，需要付违约金吗？？
二手房，签订了中介居间的买卖合同，后发现周围环境问题，不想继续购买，与房东已协商好，定金给予房东作为赔偿，房东书写了一份声明，称不参加合同条款中关于20%房款的违约金的诉讼，现在中介撺掇房东起诉，如果起诉，我们会不会败诉？？？
发布者:北欧海盗a 2012-12-27 状态:已过期 回复 (7)
关于深圳的二手房买卖居间服务合同违约的咨询
我想买二手房，当天晚上与中介和业主一起签署了深圳的二手房买卖居间服务合同，给了2000元的定金，并约定两日后给剩余的48000共计5万元定金，但是第二天我因为家里的原因不能买了，请问除了2000元拿不回来了，还有其他的损失么？还有深圳政府是否有书面的中介佣金收取标准？因为我发现合同上写的是买房拿3%的佣金，这个跟他们公司的制度有违背，如果深圳也有明文规定是要买卖双方各收取的1.5%的话，那这份合同是否是无效合同？我是否可以怀疑他们是在进行欺骗？因为当时中介没有跟...
发布者:linboo 2013-03-02 状态:已解决 回复 (5)
二手房签了居间合同现在不想买了算违约吗？
被中介领去看房，一顿狂忽悠，当天签了居间合同，当时要求缴纳22000元，当时身上没有那么多，只交了1000开了定金票据，后来中介说不行非要打个欠条，我打了。当天和我签的人不是房主，中介说是房主表妹。我后来不想买这个房子了。怎么办？算违约吗？ （中介说当时应缴纳28000元）但是现在中介开始恐吓我，说我到法庭要赔偿他们56000元。这个房子总共28W，是个阁楼，当时说是使用35米，我一看房产证才31点多。我现在真不知道该怎么办了。还有我那个欠条怎么办呀。
发布者:koujinlove 2013-06-16 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金
发布者:卡昃昃 2013-11-16 状态:已过期 回复 (0)
签了二手房居间合同并付定金后上家违约
我是下家，签了二手房买卖居间合同并付了2万定金给上家后，上家在约定的付首付，签买卖合同的日子拒绝履行合约。现在上家说想把2万元定金还给我，并和我单独签署解约协议，但是中介说你和上家私下解约就算你违约，我们中介会告你违约并起诉要求赔偿中介费。中介还说现在我们已经起诉上家了。现在我该怎么办，我要私下拿回我的2万定金吗？
（因为我已经看中了别的房子，急缺钱要付另外看中的房子的定金和首付）
发布者:romanking 2014-01-20 状态:已过期 回复 (8)
二手房居间合同违约的问题
昨天在中介这里签了二手房的居间合同，上面有定金，首付金等金额的具体交付时间，但是我们没有支付定金，居间合同也一直在中介那里，我们没有拿到。请问这种情况下，居间合同是否生效？如果生效，毁约要承担什么费用（在定金都没有付的情况下。）
发布者:5278cool 2014-11-02 状态:已关闭 回复 (8)