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关于深圳的二手房买卖居间服务合同违约的咨询

03-02 21:00 悬赏 0 发布者:linboo 给我留言地区:广东－深圳回答:(5)

我想买二手房，当天晚上与中介和业主一起签署了深圳的二手房买卖居间服务合同，给了2000元的定金，并约定两日后给剩余的48000共计5万元定金，但是第二天我因为家里的原因不能买了，请问除了2000元拿不回来了，还有其他的损失么？还有深圳政府是否有书面的中介佣金收取标准？因为我发现合同上写的是买房拿3%的佣金，这个跟他们公司的制度有违背，如果深圳也有明文规定是要买卖双方各收取的1.5%的话，那这份合同是否是无效合同？我是否可以怀疑他们是在进行欺骗？因为当时中介没有跟我说明如何收取中介费！

问题补充：

我现在如果直接不管这个合同，也不管中介和业主，能否继续看其他的房子，并进行交易？

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最佳答案

[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
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回复时间：2013年03月02日 21时03分

你如果不想买了就不要这2000块钱了,佣金方面只要是双方约定认可就行了.不算是欺骗.

追问：

您好，佣金方面我不知道要单方面拿这3%，也没有人告诉我，我是事后看到这个佣金3%全由我拿，我才觉得不对劲的，我的意思就是我不买了，我也不要这2000了，然后就不管这个合同，中介和业主了，能否继续再找其他的房子呢？会不会有其他的损失呢？因为那个中介的人一直威胁我说如果我不买了，就要多交定金5万和成交价的%3的佣金。

回答：

你其余的定金都没有交就没有多交5万定金之说了.可以不理他们了.

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢，那我可以安心的找房子了，下次一定要看好再买了，不能再上当了，还有其他律师，也非常感谢！

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