本人买房时,专门挑远离车库的,当时沙盘上未显示该栋地下车库,售楼人员说该楼规划11层,有电梯,地基也按照11层打的,但由于位置影响景观没有获批,所以盖到7层就封顶了。因为地基牢固有电梯,该栋楼售价比其他几栋楼还贵。然而,等房子盖好去看房,发现该楼地下建了车库,楼梯直通车库,车库出口在单元门口。售楼人员并为说明楼层11层未获批减为7层是否与地下车库有关。我对楼层变化还多付了费用,而对新增加的车库很不满。合同内也没提新增车库,条款有:如果开发商改变房屋结构,买方可以申请退房,开发商以银行同期利率赔偿,请问我可以以开发商改变楼体结构为理由申请退房吗,可以要求银行同期利率赔偿吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
开发商说沙盘属于要约邀请,没有约束力。我以为由于整个楼位于停车场上方,楼体基础变化了,单元出口多了个停车场入口,而且由于地下停车场原因11层改7层,我也为此多付了平均每平300左右的价格,那么该更改应算做影响合同签订和交易价格的重要因素,开发商属于违约,买方有权退房,并获得对应赔偿
发布者:pku540 2014-11-04 状态:已过期 回复 (1)