老人一共有三个子女，两男一女，一直都跟小儿子过，小儿子一家三口跟老人在一个户口本上，户主是老人，之前口头上说的房子给小儿子，但是现在大儿子又跟小儿子争房子，女儿不要房子，老人现在小脑萎缩，有时糊涂有时明白，请问现在这种情况下有什么方法能把房子过户给小儿子?
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
女儿每周来看一次老人，大儿子最近半年几乎没来看过，这么多年也一直没给过赡养费，不过老人有退休金，之前退休金一直给女儿保管，自从老人小脑萎缩之后几个月，家里离不开人，小儿媳一直辞职在家照顾老人，退休金就给小儿子保管。现在谈到赡养老人问题时，大儿子提出要争房产，并且上门打闹，现在该怎么办？